• Aussicht auf das Naherholungsgebiet an der Aare - 4.5 Zimmer Terrassenhaus in Umiken
  • Sonniger Terrassentraum - 4.5 Zimmer Terrassenhaus in Umiken
  • Traumhafter Wohn- und Essbereich - 4.5 Zimmer Terrassenhaus in Umiken
  • Hochwertige Küche - 4.5 Zimmer Terrassenhaus in Umiken
  • Masterbedroom mit Bad en Suite - 4.5 Zimmer Terrassenhaus in Umiken
  • Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? - 4.5 Zimmer Terrassenhaus in Umiken

Terrassenhaus | 5222, Umiken Neubau 2 – mit fantastischer Sicht auf die Aare

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Eckdaten

ID 140613
Kategorie Haus
Unterkategorie Terrassenhaus
PLZ, Ort 5222, Umiken
Wohnfläche 141 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 2026
Preis auf Anfrage

Eigenschaften

  • Lift
  • Terrasse

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnlage und möchten nicht auf einen modernen Ausbau verzichten? Dann dürfen Sie sich diese Neubau-Wohnperle nicht entgehen lassen. Grosszügige Räume sowie der Ausbau mit hochwertigen Materialien sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2
+ Weitläufige Terrasse 91 m2
+ Aussicht auf die Aare
+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite

Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.

Voraussichtlicher Bezugstermin wird ca. 2. Hälfte 2026 sein.

Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für je CHF 40'000.- vor, inkl. ein Veloraum für Zweiräder.
Finanzierung ist bankengeprüft.

Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

Lage

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  • Kindergarten 450m
  • Primarschule 450m
  • Oberstufe 450m
  • Einkaufsmöglichkeiten 100m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 200m
  • Über den Ort

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    Das Dorf liegt an einem steilen Südhang am Übergang zwischen Bözberg und Bruggerberg. Die Besiedlung ist zu einem grossen Teil terrassenförmig und vollständig mit Brugg und dem zu Riniken gehörenden Ortsteil Tiefgrueb zusammengewachsen. Die Aare bildet im Südosten eine natürliche Grenze. Südlich des Dorfes liegt die Nordspitze der durch den Bau des Kraftwerks entstandenen, vier Kilometer langen Schacheninsel, welche die Aare in zwei Flussarme trennt. Das Naherholungsgebiet liegt Ihnen hier zu Füssen.

    Das Projekt entsteht an der Aarestrasse an Hanglage.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Bushaltestelle liegt nur 200 m entfernt, alle 30 Minuten fährt ein Bus in 7 Minuten zum Bahnhof Brugg/Campus.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Mit dem Bus oder Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Brugg, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten haben.

  • Schulen

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    In Brugg befinden sich sämtliche Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Monika Scholz

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