• Belle cuisine ouverte - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Rivaz
  • Belle chambre - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Rivaz
  • Chambre spacieuse - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Rivaz
  • Chambre lumineuse - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Rivaz
  • Salle de bains moderne - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Rivaz
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Etagenwohnung | 1071, Rivaz Bel appartement de 4.5 pièces à deux pas du lac

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Eckdaten

ID 142925
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 1071, Rivaz
Wohnfläche 92 m2
Grundstückfläche 964 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1900
Preis auf Anfrage
Nebenkosten pro Jahr CHF 5’200.–

Beschreibung

Confort et charme à deux pas du lac – Bel appartement de 4.5 pièces au coeur de Rivaz

Rivaz | 4.5 pièces | env. 92 m² | À deux pas du lac | Garage + cave

Au coeur des prestigieuses vignes inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce magnifique appartement 4.5 pièces est situé au premier étage d’une résidence intimiste, entièrement rénovée en 2017. Implanté dans la charmante commune viticole de Rivaz, il bénéficie d’un environnement paisible et naturel, à deux pas du lac et à seulement 5 minutes de marche de la plage

Un intérieur lumineux et bien pensé
Avec une surface d’environ 92 m², l’appartement séduit par sa distribution optimisée et son ambiance chaleureuse. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Il propose :
Une cuisine ouverte, entièrement agencée
Un grand séjour/salle à manger avec poêle, idéal pour des moments de convivialité
Trois chambres à coucher, bien proportionnées
Une salle de bains/WC, pratique et fonctionnelle

Disponible avec ce bien :
1 place de parc dans un garage souterrain (CHF 25 000.- en sus du prix de vente)
1 cave privative, pour plus de rangement

Rivaz, charmante commune du district Lavaux-Oron, bénéficie d’un emplacement unique au coeur du Lavaux, entre lac et vignobles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec le lac Léman à seulement 5 minutes à pied, Vevey à 8 minutes en voiture et Lausanne à 17 minutes.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du vin, et de la douceur de vivre.

Une opportunité rare : un bien rénové, spacieux et prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie.

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre :
Simon Spasov – +41 76 209 80 64

Lage

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  • Primarschule 700m
  • Einkaufsmöglichkeiten 700m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 20m
  • Über den Ort

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    Niché au coeur de la région de Lavaux, ce bien jouit d’un emplacement unique sur les rives du lac Léman. Entouré par les terrasses viticoles, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, le cadre est idéal pour échapper à l'agitation urbaine. Les vignes, cultivées avec soin par des vignerons passionnés, ajoutent au charme local et offrent la possibilité de découvrir les cépages de la région.

    Les collines environnantes et les nombreux sentiers permettent de profiter pleinement des paysages spectaculaires, avec des activités comme la randonnée, le vélo et le kayak sur le lac. Idéale pour les amateurs de nature, la région est également sillonnée de chemins de promenade et de pistes cyclables, offrant des panoramas exceptionnels entre les rives paisibles du lac et les sommets alpins.

    Ce cadre allie tranquillité et accessibilité, avec des vues époustouflantes sur le lac et les montagnes, créant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’aventure.

  • Öffentlicher Verkehr

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    L'accès aux transports publics est pratique, avec des lignes de bus et des trains régionaux connectant efficacement les villes voisines comme Lausanne et Vevey. La région est également bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements tout en profitant des paysages environnants.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    La diversité des commerces aux alentours, incluant supermarchés, boulangeries artisanales et restaurants, enrichit la qualité de vie de la région. Les marchés locaux mettent en valeur les produits frais, offrant une expérience authentique et savoureuse.

  • Schulen

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    La proximité d'excellentes institutions éducatives est un atout majeur, avec plusieurs écoles primaires et secondaires reconnues offrant un enseignement de qualité. Les parents apprécieront également les crèches et garderies à proximité pour un accès facilité à l'éducation de la petite enfance.

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