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Einfamilienhaus | 4923, Wynau Setzen Sie Ihre Pläne in die Tat um

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Eckdaten

ID 143107
Kategorie Haus
Unterkategorie Einfamilienhaus
PLZ, Ort 4923, Wynau
Wohnfläche 130 m2
Grundstückfläche 1407 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1947
Preis CHF 895’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 328.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

Heimelig und gepflegt mit riesigem Grundstück in der Bauzone, so präsentiert sich diese einmalige Liegenschaft.

Dieses Bijou mit Potenzial für den modernen Ausbau, überzeugt durch die perfekte Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz.
Der grosszügige Eingangsbereich sowie die beiden gemütlichen Kinderzimmer werden im Erdgeschoss duch eine Toilette, der Waschküche mit Dusche, sowie den praktischen Kellerräumlichkeiten perfekt ergänzt.
Folgen Sie nun der Treppe nach oben begrüsst Sie der weitläufige Flur mit viel Tageslicht und der Möglichkeit, hier Ihren Essbereich einzurichten. Durch die Balkontüre gelangen Sie zudem auf direktem Weg in den gedeckten Aussenbereich. Geniessen Sie hier die abendlichen Sonnenstunden mit Ihren Liebsten und beobachen Sie Ihre Kinder beim Spielen im eigenen Garten.
Die separate Küche direkt neben dem gemütlichen Wohnzimmer hält viele Möglichkeiten der Umgestaltung für Sie bereit.
Verwirklichen Sie Ihre Träume im Elternschlafzimmer mit angrenzendem Familienbad, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":

+ Optimale Grundsubstanz um Ihre Träume zu verwirklichen
+ Sonnenverwöhnter, gedeckter Sitzplatz, welcher sich zu einem Wintergarten umfunktionieren lässt
+ Geschlossene Küche mit genügend Stauraum
+ Riesiger Wohnbereich
+ Weitläufiges Grundstück in der Bauzone von 1042 m2
+ Zusätzliches Eigentum von 365 m2 Zufahrtsstrasse
+ Geräumige Einzelgarage und mehrere Parkmöglichkeiten im Freien

Durch das riesige Grundstück Richtung Süden hätten Sie sogar die Möglichkeit, ein weiteres Objekt zu errichten.

Lassen Sie sich von dieser Perle inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Lage

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  • Kindergarten 1200m
  • Primarschule 1000m
  • Oberstufe 3000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 700m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 650m
  • Über den Ort

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    Wynau liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland. Es ist die nordöstlichste Gemeinde des Kantons Bern und grenzt an die Kantone Aargau und Solothurn. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Aare.

    Dicht vernetzte, gute gepflegte Wanderwege und eine kantonale Radwanderroute durchziehen die Umgebung. Schmucke Häuser und eine noch unverbaute Landschaft verströmen ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, unterstützt durch herrliche Wälder und sanfte Hügel. Der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen. Vielfältige Kultur-, Freizeit und Sportangebote und die Nähe zu den Zentren Langenthal, Olten und Solothurn bereichern das Dorf.

  • Öffentlicher Verkehr

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    In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Bahnhof Murgenthal. Von dort aus gelangen Sie bequem zum Bahnhof Roggwil-Wynau. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30-50 Minuten erreichbar.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    In Wynau können Sie Ihre Einkäufe in einem kleineren Lebensmittelgeschäft tätigen. Für den grösseren Einkauf finden Sie ganz in der Nähe oder in den Nachbardörfern mehrere verschiedene Shops mit einem grossen Sortiment.

  • Schulen

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    Die Schüler und Schülerinnen werden im Schulhaus Hubel unterrichtet. Der Kindergarten ist im "alten" Schulhaus untergebracht, das im Jahre 1997 renoviert wurde. Die Sekundarschule kann ebenfalls in Wynau besucht werden. Für die weiteren Oberstufenklassen pendeln Ihre Grossen nach Langenthal. Eine private Spielgruppe nimmt sich der Kinder im Vorschulalter an.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniela Zünd

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 895’000.–

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