• Séjour lumineux - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Romanel sur Lausanne
  • Magnifique balcon orienté Sud-Ouest - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Romanel sur Lausanne
  • Chambre lumineuse - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Romanel sur Lausanne
  • Cuisine rénovée - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Romanel sur Lausanne
  • salle d'eau moderne - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Romanel sur Lausanne
  • Flyer simon spasov.jpg - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Romanel sur Lausanne
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Etagenwohnung | 1032, Romanel sur Lausanne Charmant appartement 3.5 pièces à vendre à Romanel-sur-Lausanne

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Top-Objekt

Eckdaten

ID 144617
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 1032, Romanel sur Lausanne
Wohnfläche 93 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1973
Preis CHF 820’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 301.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

Lumineux, rénové et bien situé à Romanel-sur-Lausanne – Spacieux 3.5 pièces avec ascenseur

Romanel-sur-Lausanne | 3.5 pièces | env. 93 m² habitables | Balcon 10 m² | Garage-box en sus

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement traversant de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. À seulement 5 min à pied du LEB, il offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et proximité urbaine.

Une rénovation de qualité pour un confort optimal

Entièrement rénové ce bien a été soigneusement entretenu et modernisé :
Cuisine totalement refaite, avec plan de travail changé en 2020
Salles de bain, armoires intégrées, sols du corridor et cuisine refaits dès 2018
Fenêtres remplacées en 2019 pour une meilleure isolation
Salon habillé de lattes en chêne et peinture complète de l’appartement en 2025

Un projet de transition énergétique est également en cours avec :
Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur (PAC)
L’installation de panneaux solaires
Le changement des radiateurs

Ces travaux sont prévus pour fin 2025 / début 2026 (détails sur demande).

En complément :
Garage-box fermé en sus : CHF 32’000.–
Grande cave
Colonne de lavage incluse

Un appartement spacieux, rénové et baigné de lumière – prêt à accueillir vos projets de vie.

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre :
Simon Spasov - 076 209 80 64

Lage

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  • Primarschule 800m
  • Oberstufe 3000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 650m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 350m
  • Über den Ort

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    Romanel-sur-Lausanne est située à 5 kilomètres du centre de Lausanne, accessible par le LEB qui vous conduira du village au centre-ville en 10 minutes. Elle est également proche de tous les grands axes stratégiques.

    Connue pour sa qualité de vie, cette commune dispose de beaucoup d'espaces verts et offre l'intimité d'un village de campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités et commerces dont vous avez besoin tels que le grand centre commercial de la Migros ou encore le célèbre centre sportif Green Club.

    Vous apprécierez la situation bucolique et pittoresque de ce lieu notamment grâce à ses nombreuses possibilités de promenades, parcours VTT et parcours Vita à travers les champs ou les bois de Vernand.

    Située à 590 mètres d’altitude, Romanel-sur-Lausanne offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

  • Öffentlicher Verkehr

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    L'arrêt du LEB se situe à 5 minutes à pied de votre bien et vous amènera à Lausanne ou à Echallens en moins de 15 minutes avec une fréquence tous les quarts d'heure. Ainsi vous bénéficierez du calme absolu de la campagne tout en étant proche de la ville.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Romanel-sur-Lausanne propose des centres commerciaux tels que la Migros de type MMM et une multitude d'autres commerces tels que Denner, Lidl, boulangerie, boucherie, banque, pharmacie, MagBio etc. Plusieurs restaurants viennent également agrémenter la vie de cette commune.
    Vous pourrez tout faire à pied grâce à la proximité immédiate de ces commerces.

  • Schulen

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    Romanel offre un environnement de qualité idéal pour l’épanouissement de vos enfants de tout âge. Garderie et écoles primaires se trouvent directement dans le village. En ce qui concerne les écoles supérieures, vos enfants seront accueillis par la commune de Prilly puis Lausanne, se trouvant toutes les deux à quelques minutes seulement en voiture ou en transports publics.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Simon Spasov

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 820’000.–

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