Wohn- und Geschäftshaus | 9464, Rüthi Mehrgenerationen-Projekt mit Gewerbefläche

Dieses vielseitige Anwesen vereint fünf unterschiedliche Wohneinheiten mit einer praktischen Werkstatt und Bürofläche unter einem Dach. Die verschiedenen Wohnungsgrössen – vom kompakten Studio bis zur geräumigen 3-Zimmer-Wohnung – bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders interessant: Einige Einheiten sind bereits vermietet und generieren damit direkte Einnahmen, während noch nicht fertiggestellte Bereiche Raum für individuelle Gestaltung lassen.

Die integrierte Werkstatt mit angeschlossenem Bürobereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Selbstständige oder kreative Berufe. Acht Parkplätze und ein überdachter Vorplatz sorgen für ausreichend Stellfläche. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in einer Liegenschaft macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:

+ Drei vermietete Wohneinheiten (Studio, 2.5- und 3.5-Zimmer)
+ 120 m² Werkstatt mit Autogrube für Gewerbe oder Eigenbedarf
+ Drei Parkplätze auf dem 479 m² grossen Grundstück
+ Moderne Energieversorgung mit Gasheizung, Schwedenofen und Solar
+ Attraktives Baujahr 2016 mit geringem Sanierungsbedarf

Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet dank der bestehenden Vermietung sichere Einnahmen. Gleichzeitig lässt die Werkstatt Raum für individuelle Nutzungsideen.

Möchten Sie dieses vielseitige Anwesen kennenlernen, das Investitionssicherheit mit praktischer Nutzung verbindet? Melden Sie sich für eine Besichtigung – wir zeigen Ihnen gerne alle Möglichkeiten!