• Panoramafenster bieten viel Tageslicht - 5.5 Zimmer Haus in Remigen
  • Elegante neue Küche 2018 - 5.5 Zimmer Haus in Remigen
  • Essbereich mit wunderschöner Aussicht - 5.5 Zimmer Haus in Remigen
  • Zimmer im UG mit Zugang zum Garten - 5.5 Zimmer Haus in Remigen
  • Weiteres Zimmer - 5.5 Zimmer Haus in Remigen
  • Unverbaubare Lage - 5.5 Zimmer Haus in Remigen
  • Wertschätzungsflyer - 5.5 Zimmer Haus in Remigen

Haus | 5236, Remigen Reserviert! - Ein Ort zum Ankommen

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reserviert

Eckdaten

ID 144795
Kategorie Haus
PLZ, Ort 5236, Remigen
Wohnfläche 180 m2
Grundstückfläche 586 m2
Anzahl Zimmer 5.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1989
Preis CHF 1’140’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 418.–*

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Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine grosszügige Architektur, seine hochwertige Bauweise sowie die ruhige und idyllische Lage.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der einladende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Panoramafenstern und einem heimeligen Ambiente. Die grosszügig und offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zu genussvollen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Vier geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Drei elegante, neuwertige Nasszellen sorgen für höchsten Komfort und erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der grosszügige Wintergarten, der nahtlos in den gepflegten Garten mit Sitzplatz, Pergola und wunderschöner, unverbaubarer Aussicht über die Umgebung übergeht – ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen zu jeder Jahreszeit.

Das Haus wurde in solider Doppelschalenmauerwerk-Bauweise erstellt und laufend sorgfältig unterhalten. So präsentiert sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Zustand: Die gesamte Haustechnik ist modernisiert, inklusive eines neuen Boilers (2022) sowie einer brandneuen Wärmepumpe (2025). Auch die Innenausstattung wurde kontinuierlich erneuert: neue Böden in den Schlafzimmern (2009), umfassende Umgebungsgestaltungen (2010 und 2021), neue 3-fach verglaste Fenster (2016), eine moderne Küche (2018) sowie frisch renovierte Bäder (2022/2023).

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Ruhige Lage
+ Gehobener Ausbaustandard und moderne Technik
+ Zwei gedeckte Parkplätze (Carport) sowie 3 Aussenparkplätze
+ Top Infrastruktur für Familien
+ Übernahme ca. April 2026

Dieses aussergewöhnliche Zuhause verbindet Qualität, Grosszügigkeit und eine traumhafte Lage – eine seltene Gelegenheit!

Lage

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  • Kindergarten 250m
  • Primarschule 270m
  • Einkaufsmöglichkeiten 550m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 400m
  • Über den Ort

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    Remigen ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Brugg des Kantons Aargau, eingebettet in die sanften Hügel des Tafeljuras. Mit einer Fläche von etwa 7,87 km² und einer Höhe von rund 394 m ü. M. bietet Remigen eine idyllische Wohnlage mit ländlichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Brugg, die nur etwa 3 Kilometer entfernt liegt. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, umgeben von Rebhängen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Remigen liegt unweit des bekannten "Wasserschlosses", dem Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat, und ist somit Teil einer landschaftlich besonders reizvollen Region.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die nächste Bushaltestelle wäre Remigen Zentrum und ist in kurzer Gehdistanz gut erreichbar.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Im Herzen des Dorfes befindet sich der modernisierte Volg-Laden mit einer integrierten Postagentur. Für Fleischliebhaber ist die Wernli Metzg eine beliebte Adresse.

  • Schulen

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    Im Herzen des Dorfes Remigen gelegen, nahe den Weinbergen, umfasst die Schule zwei Kindergartenabteilungen und sechs Primarschulklassen, in denen derzeit rund 155 Kinder unterrichtet werden. Nach Abschluss der 6. Klasse wechseln die Schülerinnen und Schüler in die Oberstufe nach Brugg, wo sie je nach Leistung und Interesse die Real-, Sekundar- oder Bezirksschule besuchen können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Shumos Al Beati

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 1’140’000.–

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