Etagenwohnung | 1696, Vuisternens en Ogoz Superbe appartement de 3.5 pièces
- location Ort
- 1696 Vuisternens en Ogoz
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 62 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 144978 |
| Kategorie | Wohnung |
| Unterkategorie | Etagenwohnung |
| PLZ, Ort | 1696, Vuisternens en Ogoz |
| Wohnfläche | 62 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1963 |
| Preis | CHF 450’000.– |
Eigenschaften
- balcony Balkon
Beschreibung
En poussant la porte de cet appartement lumineux, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste séjour d'environ 17 m², baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées invitent le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Depuis le séjour, le balcon d'environ 18 m² s'étend devant vous, offrant un espace extérieur accessible depuis toutes les pièces principales – un véritable atout pour profiter de l'air frais à tout moment.
À l'extrémité du salon, une première chambre spacieuse d'environ 15 m² s'ouvre à vous. Lumineuse et accueillante, elle offre un espace propice au repos et à la détente.
En revenant dans le séjour, un charmant couloir vous guide vers l'espace cuisine. Entièrement équipée, la cuisine allie fonctionnalité et charme, idéale pour préparer de bons repas tout en restant connectée avec les espaces de vie.
Sur votre droite, le couloir révèle de pratiques armoires murales offrant un espace de rangement optimisé. Vous y découvrez également une salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire et d'une fenêtre – un détail rare et recherché qui apporte un confort indéniable. Un lave-linge est également intégré, offrant un espace parfaitement aménagé.
Enfin, la visite se termine par une seconde chambre d'environ 13 m², elle aussi dotée d’un accès direct au balcon. Cette pièce est idéale pour un espace de repos ou un bureau avec une ouverture vers l'extérieur, propice à l'inspiration et à la tranquillité.
À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'un grand galetas privatif situé dans les combles, parfaits pour un stockage supplémentaire.
L'appartement, orienté Sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour a été rénové en 2024, apportant une touche de modernité et de confort, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre lumineux et apaisant.
Profitez de cette opportunité unique de découvrir ce cocon chaleureux ! Contactez-moi au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 650m
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Primarschule 900m
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Oberstufe 5000m
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Öffentliche Verkehrsmittel 200m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downVuisternens-en-Ogoz est un village paisible situé à 15 km de Fribourg, Bulle et Romont, niché dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 6,2 km², il est entouré de charmants villages tels que Farvagny et Villarlod, offrant un environnement calme tout en restant bien relié aux grandes villes.
Traversé par le ruisseau de l'Ogoz, le village se distingue par ses paysages bucoliques et ses vues dégagées sur la campagne, idéales pour les amoureux de la nature. Ce cadre serein permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités et des services urbains.
Sa situation géographique constitue un véritable atout pour les familles, combinant calme, proximité des écoles, commerces et transports publics. Ce lieu de vie convient parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre harmonie avec la nature et connexion à la vie urbaine.
À proximité, diverses activités de plein air sont accessibles, telles que des promenades dans les forêts environnantes, idéales pour se ressourcer tout en restant proche des centres d'intérêt citadins. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downSitué à environ 200 mètres d'un arrêt de transport public, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. Cette proximité permet de rejoindre facilement les villes avoisinantes tout en assurant une connexion fluide vers les centres urbains. Grâce aux liaisons régulières, les trajets sont optimisés, offrant également un accès rapide à l’autoroute A12.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downLe village dispose de plusieurs commerces locaux, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Pour un choix commercial plus varié, les villes de Fribourg et Bulle proposent une large gamme de magasins, de centres commerciaux et de services.
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Schulen
keyboard_arrow_downL’école primaire et enfantine du village offre un cadre d’apprentissage agréable à proximité du domicile. Pour la suite de leur scolarité, les élèves rejoignent le Cycle d’Orientation du Gibloux à Farvagny, situé à quelques kilomètres. Des transports scolaires assurent une liaison efficace entre les établissements, facilitant les déplacements des élèves.
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Preis CHF 450’000.–
- location Ort
- 1696 Vuisternens en Ogoz
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 62 m2 Wohnfläche