Zweifamilienhaus | 5712, Beinwil am See Ein Zuhause mit Herz, ein Projekt mit Zukunft
- location Ort
- 5712 Beinwil am See
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 190 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145468 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Zweifamilienhaus |
| PLZ, Ort | 5712, Beinwil am See |
| Wohnfläche | 190 m2 |
| Grundstückfläche | 571 m2 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1898 |
| Preis | CHF 898’000.– |
Beschreibung
Ein Haus – viele Möglichkeiten: Altliegenschaft mit Charme, Potenzial und Seeblick
Diese zentral gelegene Altliegenschaft vereint Charakter, Raum und Perspektive unter einem Dach. Aktuell beherbergt sie zwei Wohnungen – eine vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Abstellraum. Aus dem Wohnbereich und Schlafzimmer verwöhnt Sie den Blick auf den Hallwilersee.
Doch das ist erst der Anfang: Ergänzt wird das Wohnangebot durch mehrere Gewerberäume im Erd- und Obergeschoss, die sich flexibel nutzen oder in zusätzlichen Wohnraum verwandeln lassen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder kreatives Wohn-Gewerbe-Konzept – hier ist (fast) alles möglich.
Mit Platz für den Ausbau auf bis zu fünf Wohneinheiten bietet diese Liegenschaft enormes Entwicklungspotenzial für Visionäre, Investoren und Gestalter. Lassen Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden – an einem Ort, der Substanz, Lage und Aussicht vereint.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Interessant für Investoren, Mehrfamilienhaus möglich
+ 2 Wohnungen und diverse Gewerberäume stehen zur Verfügung
+ Genügend Umschwung mit schönem Garten
+ Renoviert: Heizung, Elektro, Sanitär, Heizung etc
Lassen Sie sich von der einladenden Möglichkeit dieses aussergewöhnlichen Hauses verzaubern. Für mehr Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 350m
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Primarschule 750m
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Oberstufe 4000m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downLage, die überzeugt – zentral und doch angenehm ruhig
Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage im charmanten Beinwil am See – nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Seetalbahn machen das Pendeln in Richtung Luzern, Lenzburg oder Zürich besonders komfortabel.
Beinwil am See vereint naturnahe Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit. Der nahegelegene Hallwilersee lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein – und das nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und naturnaher Umgebung macht die Liegenschaft besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Weitblick. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDer Bahnhof sowie der öffentliche Verkehr sind schnell zu Fuss erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downFür den täglichen Bedarf liegt der Volg / Dorfladen und auch die Top Pharm Homberg Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Coiffeur und Banken finden Sie in umliegender Nähe. -
Schulen
keyboard_arrow_downKindergarten Vorstadt – ca. 4 Min zu Fuss. Direkt neben Theater, Bibliothek und Kirche – sehr zentral gelegen
Privater Kinderhort / Krippe Häsigasse rund 6 Min zu Fuss
Primarschule Steineggli – ca. 8–10 Min zu Fuss entfernt
Zur Real- und Sekundarschule fahren Kinder nach Reinach, etwa 4 km, erreichbar per Bus oder Auto
Exposé anfordern
Preis CHF 898’000.–
- location Ort
- 5712 Beinwil am See
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 190 m2 Wohnfläche