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Haus | 1667, Enney Maison de charme à Enney – 4.5 pièces sur 3 niveaux à rénover

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Eckdaten

ID 146655
Kategorie Haus
PLZ, Ort 1667, Enney
Wohnfläche 109 m2
Grundstückfläche 264 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1983
Preis CHF 750’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 275.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Terrasse

Beschreibung

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison contiguë de 4.5 pièces séduit avant tout par son charme, ses volumes et son fort potentiel de rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrez sur la gauche un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci est agrémenté d’un superbe poêle en faïence chauffé au bois, véritable coeur de la maison, apportant une atmosphère conviviale et authentique. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse, entièrement rénovée en 2025, idéale pour profiter des beaux jours.

Sur la droite de l’entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle avec un local technique, une pièce de stockage, un WC visiteur ainsi que l’accès au sous-sol, parfait pour le rangement ou les besoins techniques.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bain avec WC et colonne de lavage, complétée par une seconde salle d’eau avec douche. Le couloir dessert ensuite les chambres, offrant une distribution agréable et bien pensée.

Au dernier niveau, les combles présentent un bel espace aménageable, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de trois places de parc, dont deux non couvertes et une couverte, ainsi que d’un local de rangement extérieur, offrant un confort appréciable au quotidien.

D’une surface habitable d’environ 109 m², cette maison nécessite une rénovation afin d’être remise au goût du jour, mais constitue une opportunité rare pour créer un intérieur personnalisé, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Un bien idéal pour les amateurs de projets, à la recherche d’une maison pleine de caractère à transformer selon leurs envies.

Contactez-moi pour organiser une visite au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Lage

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  • Kindergarten 450m
  • Primarschule 1300m
  • Oberstufe 6000m
  • Einkaufsmöglichkeiten 250m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 100m
  • Über den Ort

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    La maison est située dans le village d’Enney, au coeur de la région de la Gruyère, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce village authentique séduit par son atmosphère paisible et son cadre naturel composé de prairies, de forêts et de montagnes typiques du canton de Fribourg.

    Enney offre une qualité de vie idéale pour celles et ceux recherchant tranquillité, nature et proximité avec les traditions locales. Tout en bénéficiant du charme de la campagne fribourgeoise, la situation géographique permet de rejoindre rapidement les centres régionaux, notamment Bulle, ainsi que les principaux axes routiers et les commodités du quotidien.

  • Öffentlicher Verkehr

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    La maison bénéficie d’un accès immédiat aux transports publics, avec la Gare d’Enney située à environ 100 mètres. Cette dernière dessert notamment Bulle et Montbovon, offrant des connexions pratiques vers les principaux centres de la région et les lignes ferroviaires nationales.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Le village d’Enney dispose d’une boulangerie pour les achats du quotidien. Les supermarchés tels que Coop et Migros se trouvent dans les localités voisines, notamment à Bulle.

  • Schulen

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    La commune d’Enney fait partie du Cercle scolaire de l’Intyamon, qui assure la scolarité primaire des enfants de la région. Le degré secondaire est pris en charge par le Cycle d’orientation de La Tour-de-Trême. Ces établissements se feront un plaisir d'accueillir et de former vos enfants.

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Preis CHF 750’000.–

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