Etagenwohnung | 5018, Erlinsbach Die kleine Welt der Gemütlichkeit
- location Ort
- 5018 Erlinsbach
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 83 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 146680 |
| Kategorie | Wohnung |
| Unterkategorie | Etagenwohnung |
| PLZ, Ort | 5018, Erlinsbach |
| Wohnfläche | 83 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1998 |
| Preis | CHF 620’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- elevator Lift
- balcony Balkon
Beschreibung
Wohnen im schönen Erlinsbach/Aargau.
Unser charmantes Bijou überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und harmonisch aufgeteilte Räume. Bereits der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie willkommen und bietet mit seinen praktischen Einbauschränken reichlich Stauraum für den Alltag.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, verwöhnt von der Sonne, lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer fantastischen Fernsicht und einem angenehmen Platz zum Verweilen im Freien begeistert. Die perfekt integrierte Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet und bietet mit ihrer Hochbar den idealen Ort für einen Apéro oder kleine Snacks in geselliger Runde.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Die moderne Nasszelle bietet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Lavabo – ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Zusätzlich ist im Badezimmer bereits eine Vorrichtung für WA/TU vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein separates Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchflutete Wohnflächen
+ Sonniger Balkon mit herrlicher Weitsicht
+ Ideale Verkehrsanbindungen
+ Oeffentlicher Verkehr in der Nähe
Das gepflegte Familienhaus liegt in attraktiver Wohnlage und verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zur Natur. Die Aare als Naherholungsgebiet sowie die Stadt Aarau sind in Kürze bequem erreichbar.
Haben wir Sie schon neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 540m
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Primarschule 540m
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Oberstufe 3200m
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Einkaufsmöglichkeiten 270m
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Öffentliche Verkehrsmittel 290m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downHerzlich willkommen im aargauischen Erlinsbach – dort, wo der Erzbach nicht nur durch das Dorf fliesst, sondern auch die Grenze zum solothurnischen Erlinsbach bildet. Zwei Gemeinden, ein Name, verbunden durch Natur, Charme und hohe Lebensqualität. Der Ort vereint alles, was modernes und naturnahes Wohnen ausmacht: eine attraktive Infrastruktur, ein vielseitiges Bildungsangebot und grosszügige Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung und dem idyllischen Naherholungsgebiet an der Aare liegt die Natur praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Stadt Aarau bequem mit dem Bus, dem Velo oder sogar zu Fuss in kurzer Zeit erreichbar.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downMit dem öffentlichen Bus erreichen Sie die Stadt Aarau in wenigen Minuten. Ab SBB Bahnhof gelangen Sie in Kürze in Richtung Zürich - Olten Bern - Basel und Luzern.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downFür den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Denner zur Verfügung. Grössere Detailfachgeschäfte sowie Coop, Migros und diverse Bäckereien sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein besonderes Einkaufserlebnis bietet zudem die Altstadt von Aarau mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten.
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Schulen
keyboard_arrow_downIm Schulhaus Bläuen werden Kinder vom Kindergarten bis zur Primarschule sowie in der Real- und Sekundarstufe unterrichtet. Bezirksschüler besuchen die Schule in Aarau.
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Preis CHF 620’000.–
- location Ort
- 5018 Erlinsbach
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 83 m2 Wohnfläche