Maison individuelle à vendre à 8214 Gächlingen Haus mit grossem Entwicklungspotenzial
- location Lieu
- 8214 Gächlingen
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 17.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 293 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 144327 |
| Catégorie | Maison |
| Sous-catégorie | Maison individuelle |
| NPA, localité | 8214, Gächlingen |
| Surface d’habitation | 293 m2 |
| Superficie du terrain | 263 m2 |
| Nombre de pièces | 17.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1700 |
| Prix | CHF 420’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
Description
Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial
Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz – innen sind Sie in der Gestaltung frei.
Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt:
6.5-Zimmer-Wohnung – 107m²
4.5-Zimmer-Wohnung – 61m²
2.5-Zimmer - Wohnung – 48 m²
2-geschossiges Atelier – 58m²
2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial – 175m²
Gewölbekeller – 76m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
+ Flexibler Wohnungsmix – ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien
+ 690 m² Nutzfläche – grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen
+ Dachstock mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
+ Viel Haus für wenig Geld
Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 290m
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Les écoles primaires 290m
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Les établissements secondaires 3000m
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Les commerces 230m
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Les options de transports publics 50m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downGächlingen ist ein charmantes Winzerdorf im Kanton Schaffhausen, das seinen historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den malerischen Rebbergen strahlt der Ort eine besondere Atmosphäre aus.
Die jahrhundertealte Weinbautradition prägt nicht nur das Dorfbild, sondern auch das gesellschaftliche Leben – zahlreiche Weinfeste und Degustationen laden zum Verweilen ein.
Die umgebende Natur bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge – hier erleben Sie Erholung direkt vor der Haustür. -
Transports publics
keyboard_arrow_downGächlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen. Von dort aus bestehen regelmässige Zugverbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downFür die Nahversorgung ist bestens gesorgt. Im Dorf gibt es kleine Läden für den täglichen Bedarf, während grössere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten Schaffhausen und Winterthur eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
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Écoles
keyboard_arrow_downGächlingen bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer hervorragenden schulischen Infrastruktur. Die örtliche Primarschule befindet sich direkt im Dorf und bietet Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg.
Demande de description
Prix CHF 420’000.–
- location Lieu
- 8214 Gächlingen
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 17.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 293 m2 de surface d’habitation