One-family house for sale in 8214 Gächlingen Haus mit grossem Entwicklungspotenzial
- location Town/city
- 8214 Gächlingen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 17.5 rooms
- measure Living space
- 293 m2 living space
Key figures
| ID | 144327 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 8214, Gächlingen |
| Living space | 293 m2 |
| Plot size | 263 m2 |
| Number of rooms | 17.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1700 |
| Price | CHF 420’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial
Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz – innen sind Sie in der Gestaltung frei.
Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt:
6.5-Zimmer-Wohnung – 107m²
4.5-Zimmer-Wohnung – 61m²
2.5-Zimmer - Wohnung – 48 m²
2-geschossiges Atelier – 58m²
2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial – 175m²
Gewölbekeller – 76m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
+ Flexibler Wohnungsmix – ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien
+ 690 m² Nutzfläche – grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen
+ Dachstock mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
+ Viel Haus für wenig Geld
Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 290m
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Primary school 290m
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Secondary school 3000m
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Shopping, etc. 230m
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Public transport 50m
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About the location
keyboard_arrow_downGächlingen ist ein charmantes Winzerdorf im Kanton Schaffhausen, das seinen historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den malerischen Rebbergen strahlt der Ort eine besondere Atmosphäre aus.
Die jahrhundertealte Weinbautradition prägt nicht nur das Dorfbild, sondern auch das gesellschaftliche Leben – zahlreiche Weinfeste und Degustationen laden zum Verweilen ein.
Die umgebende Natur bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge – hier erleben Sie Erholung direkt vor der Haustür. -
Public transport
keyboard_arrow_downGächlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen. Von dort aus bestehen regelmässige Zugverbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downFür die Nahversorgung ist bestens gesorgt. Im Dorf gibt es kleine Läden für den täglichen Bedarf, während grössere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten Schaffhausen und Winterthur eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
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Schools
keyboard_arrow_downGächlingen bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer hervorragenden schulischen Infrastruktur. Die örtliche Primarschule befindet sich direkt im Dorf und bietet Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg.
Request particulars
Price CHF 420’000.–
- location Town/city
- 8214 Gächlingen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 17.5 rooms
- measure Living space
- 293 m2 living space