Terrain à bâtir à vendre à 7451 Alvaschein Panoramablick Bauland für den neuen Erstwohnsitz
- location Lieu
- 7451 Alvaschein
- house Type
- Terrain
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 145158 |
| Catégorie | Terrain |
| Sous-catégorie | Terrain à bâtir |
| NPA, localité | 7451, Alvaschein |
| Superficie du terrain | 798 m2 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Prix | CHF 310’000.– |
Description
Hier, wo sich Tal und Berge zu einem malerischen Panorama vereinen, wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie. Dieses attraktive Bauland liegt ruhig und sonnig und bietet einen weiten Blick über die Landschaft der Region Albula. Der perfekte Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Grundstück ist ausschliesslich für einen Erstwohnsitz vorgesehen und ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Parzelle ist voll erschlossen und ermöglicht einen unkomplizierten Baustart. Zusätzlich wird die bestehende Hecke am unteren Grundstücksrand Richtung Landwirtschaftszone versetzt, sodass ein direkter und bequemer Zugang entsteht.
Grundstücksinformationen:
Wohnzone W2
Zulässige Geschossfläche: 220 m²
Maximale Gesamthöhe: 10.50 m
Maximale Gebäudelänge: 15 m
Grenzabstand gross: 6 m / klein: 3 m
Gestalten Sie Ihr Zuhause an einem Ort voller Licht, Weitblick und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 2800m
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Les écoles primaires 2800m
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Les établissements secondaires 3800m
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Les commerces 3000m
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Les options de transports publics 350m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDie erhöhte Lage am sonnenverwöhnten Südhang von Alvaschein bietet eine herrliche Aussicht über das Albulatal bis hin zu den beeindruckenden Gipfeln des Parc Ela und der umliegenden Bündner Alpen.
Die Umgebung ist ruhig, naturnah und geprägt von Wiesen, kleinen Wäldern und traditionellen Häusern, was dem Ort einen besonders ursprünglichen und alpinen Charakter verleiht. Dank der offenen Hanglage geniesst diese Liegenschaft eine unverbaubare Weitsicht sowie viele Sonnenstunden.
Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. -
Transports publics
keyboard_arrow_downDie Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Tiefencastel bietet mit der Rhätischen Bahn gute Verbindungen nach Thusis, Chur, St. Moritz und Davos.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downDer Volg in Lantsch/Lenz und eine Bäckerei in Tiefencastel liegen nur wenige Kilometer entfernt. Eine grössere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten Thusis und Lenzerheide, die mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar sind.
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Écoles
keyboard_arrow_downDie Oberstufe befindet sich in Tiefencastel, die romanische Primarschule und der Kindergarten in Lantsch/Lenz.
Demande de description
Prix CHF 310’000.–
- location Lieu
- 7451 Alvaschein
- house Type
- Terrain