Bauland kaufen in 7451 Alvaschein Panoramablick Bauland für den neuen Erstwohnsitz
- location Ort
- 7451 Alvaschein
- house Typ
- Grundstück
Eckdaten
| ID | 145158 |
| Kategorie | Grundstück |
| Unterkategorie | Bauland |
| PLZ, Ort | 7451, Alvaschein |
| Grundstückfläche | 798 m2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Preis | CHF 310’000.– |
Beschreibung
Hier, wo sich Tal und Berge zu einem malerischen Panorama vereinen, wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie. Dieses attraktive Bauland liegt ruhig und sonnig und bietet einen weiten Blick über die Landschaft der Region Albula. Der perfekte Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Grundstück ist ausschliesslich für einen Erstwohnsitz vorgesehen und ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Parzelle ist voll erschlossen und ermöglicht einen unkomplizierten Baustart. Zusätzlich wird die bestehende Hecke am unteren Grundstücksrand Richtung Landwirtschaftszone versetzt, sodass ein direkter und bequemer Zugang entsteht.
Grundstücksinformationen:
Wohnzone W2
Zulässige Geschossfläche: 220 m²
Maximale Gesamthöhe: 10.50 m
Maximale Gebäudelänge: 15 m
Grenzabstand gross: 6 m / klein: 3 m
Gestalten Sie Ihr Zuhause an einem Ort voller Licht, Weitblick und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 2800m
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Primarschule 2800m
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Oberstufe 3800m
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Einkaufsmöglichkeiten 3000m
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Öffentliche Verkehrsmittel 350m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie erhöhte Lage am sonnenverwöhnten Südhang von Alvaschein bietet eine herrliche Aussicht über das Albulatal bis hin zu den beeindruckenden Gipfeln des Parc Ela und der umliegenden Bündner Alpen.
Die Umgebung ist ruhig, naturnah und geprägt von Wiesen, kleinen Wäldern und traditionellen Häusern, was dem Ort einen besonders ursprünglichen und alpinen Charakter verleiht. Dank der offenen Hanglage geniesst diese Liegenschaft eine unverbaubare Weitsicht sowie viele Sonnenstunden.
Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Tiefencastel bietet mit der Rhätischen Bahn gute Verbindungen nach Thusis, Chur, St. Moritz und Davos.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDer Volg in Lantsch/Lenz und eine Bäckerei in Tiefencastel liegen nur wenige Kilometer entfernt. Eine grössere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten Thusis und Lenzerheide, die mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar sind.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Oberstufe befindet sich in Tiefencastel, die romanische Primarschule und der Kindergarten in Lantsch/Lenz.
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Preis CHF 310’000.–
- location Ort
- 7451 Alvaschein
- house Typ
- Grundstück