Appartement | 3072, Ostermundigen Ruhig wohnen, clever investieren
- location Lieu
- 3072 Ostermundigen
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4 pièces
- measure Surface d’habitation
- 80 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 146046 |
| Catégorie | Appartement, Immeuble de rendement |
| NPA, localité | 3072, Ostermundigen |
| Surface d’habitation | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Disponible à partir du | immédiatement |
| Année de construction | 1961 |
| Prix | CHF 540’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
- elevator Ascenseur
- balcony Balcon
Description
Attraktive Wohnung – Rendite oder Eigenbezug möglich, zentrale Lage mit Weitsicht
Diese grosszügige Wohnung überzeugt sowohl als solide Kapitalanlage als auch als gemütliches Eigenheim. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage und bietet eine attraktive Bruttorendite von rund 4 % – ein verlässlicher Wert für Investoren, die auf nachhaltige Erträge setzen.
Dank durchdachter Raumaufteilung und heller, weitläufiger Wohnbereiche eignet sich die Wohnung ideal für eine dauerhafte Vermietung. Sie spricht ein breites Mieterpublikum an – perfekt für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Gleichzeitig bietet die hohe Wohnqualität auch für Eigennutzer ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Weitsicht vom Wohnbereich aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und sowohl den Wert für Mieter als auch den Genuss für Eigentümer erhöht.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Vermietet seit Mai 2021
+ Renovierte Küche (2021)
+ Saniertes Badezimmer (2017)
+ Ruhige, dennoch zentrale Lage
+ Verglaster Balkon - Ideal für ruhige Minuten im Freien
+ Eigenes Kellerabteil für mehr Stauraum
... und vieles mehr!
Die Lage punktet mit Ruhe und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Dies stärkt sowohl die Lebensqualität als auch die langfristige Wertentwicklung des Objekts. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage für CHF 26'000.- zu erwerben, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und Ihren Alltag noch angenehmer gestaltet.
Investieren Sie in Substanz mit Perspektive. Diese Immobilie vereint Lagequalität, Mietpotenzial und stabile Rendite. Ein Angebot, das wirtschaftlich überzeugt und sich langfristig bezahlt macht.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 200m
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Les écoles primaires 690m
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Les établissements secondaires 690m
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Les commerces 820m
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Les options de transports publics 220m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDie Lage in Ostermundigen verbindet harmonisch Ruhe und Zentralität. In einer gepflegten Umgebung gelegen, geniessen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Bern und die Umgebung in kürzester Zeit. Perfekt für einen modernen, ausgeglichenen Lebensstil.
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Transports publics
keyboard_arrow_downDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmässige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Bern. Auch der Bahnhof Ostermundigen ist schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Vernetzung mit dem regionalen und nationalen Schienennetz.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downDie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Von täglichen Besorgungen bis hin zu besonderen Einkäufen – alles liegt praktisch vor der Haustür. Zudem laden Wochenmärkte und kleinere Läden in der Umgebung dazu ein, frische und regionale Produkte zu entdecken.
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Écoles
keyboard_arrow_downDie Bildungsangebote in Ostermundigen sind vielfältig und umfassen alle Schulstufen. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich laden Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe dazu ein, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten.
Demande de description
Prix CHF 540’000.–
- location Lieu
- 3072 Ostermundigen
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4 pièces
- measure Surface d’habitation
- 80 m2 de surface d’habitation