Wohnung | 3072, Ostermundigen Entspannt wohnen oder nachhaltig investieren
- location Ort
- 3072 Ostermundigen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 80 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 146046 |
| Kategorie | Wohnung, Renditeobjekt |
| PLZ, Ort | 3072, Ostermundigen |
| Wohnfläche | 80 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1961 |
| Preis | CHF 540’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- elevator Lift
- balcony Balkon
Beschreibung
Attraktive Wohnung – sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung geeignet, mit zentraler Lage und schöner Weitsicht
Diese grosszügige Wohnung präsentiert sich als interessante Gelegenheit für Investoren ebenso wie für Eigennutzer. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage und überzeugt mit stabilen Ertragsaussichten und hoher Wohnqualität.
Die solide Vermietbarkeit wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, grosszügigen Wohnbereiche unterstützt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für eine langfristige und nachhaltige Vermietung und spricht ein breites Publikum von Mietinteressenten an – von Einzelpersonen über Paare bis hin zu kleinen Familien. Für Eigennutzer bietet sie gleichzeitig ein komfortables und angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Weitsicht, die vom Wohnbereich aus genossen werden kann und dem Objekt eine zusätzliche Attraktivität verleiht. Sowohl für Bewohner als auch im Hinblick auf den langfristigen Werterhalt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Vermietet seit Mai 2021
+ Renovierte Küche (2021)
+ Saniertes Badezimmer (2017)
+ Ruhige, dennoch zentrale Lage
+ Verglaster Balkon - Ideal für ruhige Minuten im Freien
+ Eigenes Kellerabteil für mehr Stauraum
... und vieles mehr!
Die Lage punktet mit Ruhe und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Dies stärkt sowohl die Lebensqualität als auch die langfristige Wertentwicklung des Objekts. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage für CHF 26'000.- zu erwerben, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und Ihren Alltag noch angenehmer gestaltet.
Investieren Sie in Substanz mit Perspektive. Diese Immobilie vereint Lagequalität, Mietpotenzial und stabile Rendite. Ein Angebot, das wirtschaftlich überzeugt und sich langfristig bezahlt macht.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 200m
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Primarschule 690m
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Oberstufe 690m
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Einkaufsmöglichkeiten 820m
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Öffentliche Verkehrsmittel 220m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Lage in Ostermundigen verbindet harmonisch Ruhe und Zentralität. In einer gepflegten Umgebung gelegen, geniessen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Bern und die Umgebung in kürzester Zeit. Perfekt für einen modernen, ausgeglichenen Lebensstil.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmässige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Bern. Auch der Bahnhof Ostermundigen ist schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Vernetzung mit dem regionalen und nationalen Schienennetz.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Von täglichen Besorgungen bis hin zu besonderen Einkäufen – alles liegt praktisch vor der Haustür. Zudem laden Wochenmärkte und kleinere Läden in der Umgebung dazu ein, frische und regionale Produkte zu entdecken.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Bildungsangebote in Ostermundigen sind vielfältig und umfassen alle Schulstufen. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich laden Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe dazu ein, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten.
Exposé anfordern
Preis CHF 540’000.–
- location Ort
- 3072 Ostermundigen
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 80 m2 Wohnfläche