Maison individuelle | 5000, Aarau Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten
- location Lieu
- 5000 Aarau
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 150 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 146605 |
| Catégorie | Maison |
| Sous-catégorie | Maison individuelle |
| NPA, localité | 5000, Aarau |
| Surface d’habitation | 150 m2 |
| Superficie du terrain | 388 m2 |
| Nombre de pièces | 6.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1948 |
| Prix | CHF 1’250’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
Description
Dieses modernisierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die umfassende Renovation im Jahr 2022 sorgt für einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine harmonische Lichtführung und eine klare Linienführung. Die Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Zwei sanierte Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – gewährleisten einen komfortablen Ablauf im Alltag. Das Grundstück bietet einen grosszügigen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Vier Aussenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft erheblich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum sowie einen Schopf, die weitere flexible Nutzflächen bereitstellen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch verbindet das Objekt eine angenehme Wohnumgebung mit funktionaler Infrastruktur.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Sackgassenlage/Privatsphäre
+ Grosszügiger Aussenbereich
+ Möglichkeiten eines Anbaus
+ 4 Aussenstellplätze und vieles mehr....
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Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 350m
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Les écoles primaires 1500m
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Les établissements secondaires 1300m
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Les commerces 3000m
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Les options de transports publics 200m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDas Objekt liegt in einem ruhigen, überwiegend wohngeprägten Quartier von Aarau mit angenehmer Durchmischung aus Mehrfamilienhäusern und gepflegten Aussenräumen. Die Umgebung wirkt familienfreundlich, mit kurzen Wegen zu Grünflächen und Spaziermöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.
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Transports publics
keyboard_arrow_downAarau ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof bietet häufige Verbindungen nach Zürich, Basel, Bern und Olten. Mehrere Buslinien erschliessen die Quartiere und umliegenden Gemeinden. Haltestellen sind gut erreichbar, Fahrzeiten kurz, und das Netz ist zuverlässig ausgebaut, was schnelle Wege im Alltag ermöglicht.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downAarau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – vom Stadtzentrum mit Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten bis zu Einkaufszentren wie dem Tell-Center oder Aarepark. Quartierläden, Bäckereien, Apotheken und Wochenmärkte ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf.
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Écoles
keyboard_arrow_downAarau bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Primar- und Oberstufenschulen im Stadtgebiet. Ergänzt wird dieses durch Berufs-, Handels- und Fachschulen sowie einzelne Privatschulen und Förderangebote.
Demande de description
Prix CHF 1’250’000.–
- location Lieu
- 5000 Aarau
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 150 m2 de surface d’habitation