Appartement à vendre à 1264 St Cergue Appartement neuf de 3.5 pièces au coeur de Saint-Cergue (Lot 3)
- location Lieu
- 1264 St Cergue
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 3.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 98 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 147783 |
| Catégorie | Appartement |
| Sous-catégorie | Appartement |
| NPA, localité | 1264, St Cergue info Quartier calme et au centre du village. Route à 30km/h et en sens unique ( Nyon) |
| Surface d’habitation | 98 m2 |
| Nombre de pièces | 3.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 2027 |
| Prix | CHF 815’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
- elevator Ascenseur
- balcony Balcon
Description
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations modernes. Situé au premier étage d’un nouvel immeuble avec ascenseur, il développe une surface PPE pondérée de 98 m², comprenant 81 m² habitables, prolongés par un superbe balcon de 31 m² orienté Sud-Ouest.
L’espace intérieur a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie moderne et confortable. Il accueille une généreuse pièce à vivre d'env. 37 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès au balcon et dispose de sa propre salle de douche.
Véritable atout de cet appartement, le magnifique balcon de 31 m² constitue une pièce à vivre supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Son orientation Sud-Ouest garantit un bel ensoleillement et permet d’imaginer différents espaces de détente, de repas ou de convivialité, dans le prolongement naturel de l’intérieur.
L’appartement bénéficie également d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière centrale à pellets, alliant confort thermique et utilisation d’une énergie renouvelable. Une cave de 3,60 m² ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien.
Cette offre exclusive ImmoSky se distingue notamment par :
+ Spacieuse pièce à vivre d'env. 37 m² avec cuisine ouverte
+ Magnifique balcon de 31 m² orienté Sud-Ouest
+ Cellier et cave de 3,60 m²
+ Chauffage au sol alimenté par une chaudière centrale à pellets
+ Deux places de parking, dont une couverte
Cet appartement conjugue modernité, luminosité et fonctionnalité. Ses espaces généreux, son vaste balcon et la qualité d’une construction neuve en font un bien particulièrement séduisant, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et confortable au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier de vente, contactez-moi ! Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 240m
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Les écoles primaires 550m
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Les établissements secondaires 12000m
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Les commerces 450m
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Les options de transports publics 170m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Saint-Cergue, à une altitude de 1041 mètres. Il se trouve au centre du village de Saint-Cergue, et à 12 km de la ville de Nyon.
Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles comme la célèbre Desalpe ayant lieu chaque année. Ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées vous mènent notamment directement jusqu'à la Dôle. Saint-Cergue offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 66% -
Transports publics
keyboard_arrow_downÀ 170 mètres, vous trouverez la gare de St-Cergue vous permettant de relier aisément La Cure et Nyon sans devoir utiliser votre véhicule. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Nyon est à moins de 12 minutes.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downVous pourrez profiter des restaurants, de la boucherie, des boulangeries ainsi que du magasin d’alimentation à deux pas de votre futur domicile. La ville de Nyon, à moins de 15 minutes, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.
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Écoles
keyboard_arrow_downLe Collège du Vallon se situe à moins de 500 mètres du bien et accueille vos enfants dès la première année à la 6ème année. Par la suite, vos enfants seront chaleureusement accueillis dans l'établissement secondaire de Genolier, facilement accessible en quelques minutes grâce au train NstCM. De plus la crèche à 250m et l'UAPE Les P'tits Ecureuils se feront un plaisir de prendre soin de vos enfants.
Demande de description
Prix CHF 815’000.–
- location Lieu
- 1264 St Cergue
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 3.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 98 m2 de surface d’habitation