Flat for sale in 1264 St Cergue Appartement neuf de 3.5 pièces au coeur de Saint-Cergue (Lot 3)
- location Town/city
- 1264 St Cergue
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 98 m2 living space
Key figures
| ID | 147783 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 1264, St Cergue info Quartier calme et au centre du village. Route à 30km/h et en sens unique ( Nyon) |
| Living space | 98 m2 |
| Number of rooms | 3.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2027 |
| Price | CHF 815’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- elevator Lift
- balcony Balcony
Description
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations modernes. Situé au premier étage d’un nouvel immeuble avec ascenseur, il développe une surface PPE pondérée de 98 m², comprenant 81 m² habitables, prolongés par un superbe balcon de 31 m² orienté Sud-Ouest.
L’espace intérieur a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie moderne et confortable. Il accueille une généreuse pièce à vivre d'env. 37 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès au balcon et dispose de sa propre salle de douche.
Véritable atout de cet appartement, le magnifique balcon de 31 m² constitue une pièce à vivre supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Son orientation Sud-Ouest garantit un bel ensoleillement et permet d’imaginer différents espaces de détente, de repas ou de convivialité, dans le prolongement naturel de l’intérieur.
L’appartement bénéficie également d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière centrale à pellets, alliant confort thermique et utilisation d’une énergie renouvelable. Une cave de 3,60 m² ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien.
Cette offre exclusive ImmoSky se distingue notamment par :
+ Spacieuse pièce à vivre d'env. 37 m² avec cuisine ouverte
+ Magnifique balcon de 31 m² orienté Sud-Ouest
+ Cellier et cave de 3,60 m²
+ Chauffage au sol alimenté par une chaudière centrale à pellets
+ Deux places de parking, dont une couverte
Cet appartement conjugue modernité, luminosité et fonctionnalité. Ses espaces généreux, son vaste balcon et la qualité d’une construction neuve en font un bien particulièrement séduisant, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et confortable au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier de vente, contactez-moi ! Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 240m
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Primary school 550m
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Secondary school 12000m
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Shopping, etc. 450m
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Public transport 170m
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About the location
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Saint-Cergue, à une altitude de 1041 mètres. Il se trouve au centre du village de Saint-Cergue, et à 12 km de la ville de Nyon.
Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles comme la célèbre Desalpe ayant lieu chaque année. Ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées vous mènent notamment directement jusqu'à la Dôle. Saint-Cergue offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 66% -
Public transport
keyboard_arrow_downÀ 170 mètres, vous trouverez la gare de St-Cergue vous permettant de relier aisément La Cure et Nyon sans devoir utiliser votre véhicule. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Nyon est à moins de 12 minutes.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downVous pourrez profiter des restaurants, de la boucherie, des boulangeries ainsi que du magasin d’alimentation à deux pas de votre futur domicile. La ville de Nyon, à moins de 15 minutes, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.
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Schools
keyboard_arrow_downLe Collège du Vallon se situe à moins de 500 mètres du bien et accueille vos enfants dès la première année à la 6ème année. Par la suite, vos enfants seront chaleureusement accueillis dans l'établissement secondaire de Genolier, facilement accessible en quelques minutes grâce au train NstCM. De plus la crèche à 250m et l'UAPE Les P'tits Ecureuils se feront un plaisir de prendre soin de vos enfants.
Request particulars
Price CHF 815’000.–
- location Town/city
- 1264 St Cergue
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 98 m2 living space