Ferme à vendre à 4245 Kleinlützel Renovationsobjekt mit Charakter am Fuss des Felsen
- location Lieu
- 4245 Kleinlützel
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6 pièces
- measure Surface d’habitation
- 188 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 147852 |
| Catégorie | Maison |
| Sous-catégorie | Ferme |
| NPA, localité | 4245, Kleinlützel |
| Surface d’habitation | 188 m2 |
| Superficie du terrain | 353 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Disponible à partir du | immédiatement |
| Année de construction | 1920 |
| Prix | CHF 370’000.– |
Description
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit seinem ursprünglichen Charme und der angebauten Scheune viel Raum für eigene Ideen. Wer gerne selbst anpackt, findet hier ein Sanierungsprojekt mit viel Potenzial!
Das Wohnhaus und die Scheune stehen seit rund sieben Jahren leer und sind vollständig ausgeräumt. Die Bausubstanz ist ihrem Alter entsprechend. Um das Haus wieder bewohnbar zu machen, ist auch bei einem einfachen Ausbaustandard mit Aufwand zu rechnen.
Die Liegenschaft bietet verschiedene Möglichkeiten für die künftige Nutzung. Das Wohnhaus kann für den Eigenbedarf renoviert werden. Je nach Ausbaukonzept könnte auch die angebaute Scheune in die Planung einbezogen werden. Wer ein grösseres Umbauprojekt ins Auge fasst, kann prüfen lassen, ob sich zwei oder drei separate Wohneinheiten realisieren lassen.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer oder für einen Baubetrieb, der einen grossen Teil der Renovations- und Umbauarbeiten selbst ausführen kann. So lässt sich der Ausbau nach eigenen Vorstellungen planen und dem gewünschten Wohnstandard anpassen.
Zum Gebäude gehört ausserdem ein separates landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 212 m². Es liegt am gegenüberliegenden Hang und bietet Platz für Obstbäume oder einen Gemüsegarten. So hat man mit beiden Parzellen 565 m². Nutzen Sie Ihre Chance!
Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistungen*:
+ Ruhiger, sonniger Ort mit Aussicht
+ Historisches Wohnhaus mit Gestaltungsspielraum und grossen Möglichkeiten!
+ Angebaute Scheune mit zusätzlichem Platz – ideal für Hobby oder Arbeitsraum
+ Zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück mit 212 m²
+ Insgesamt 565 m² nutzbare Fläche!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht – erleben Sie diese besondere Immobilie persönlich und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 600m
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Les écoles primaires 600m
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Les établissements secondaires 9700m
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Les commerces 285m
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Les options de transports publics 120m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downWillkommen in Kleinlützel, einem Solothurner Dorf, eingebettet zwischen der Lützel und den bewaldeten Hängen des Juras. Nahe der französischen Grenze gelegen, hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Die Liegenschaft an der Dorfstrasse liegt mitten im Dorfkern, von dem aus sich die Umgebung zu Fuss entdecken lässt. Bei einem Spaziergang entlang der Lützel zeigt sich das Tal von seiner sanften Seite.
Wer dem Weg hinauf zum Remelspitz folgt, erlebt die Landschaft aus einer anderen Perspektive. Gerade diese Nähe zwischen Dorf, Bach und Wald macht den Reiz von Kleinlützel aus. -
Transports publics
keyboard_arrow_downVon der Haltestelle «Kleinlützel, Frohmatt» fährt die PostAuto-Linie 112 direkt zum Bahnhof Laufen. Dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Basel SBB sowie in Richtung Delémont und Biel/Bienne.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downFür den täglichen Einkauf gibt es direkt im Dorf einen Volg. Dort erhalten Sie Lebensmittel und Produkte für den Haushalt und können dank der integrierten Postagentur auch Ihre Postgeschäfte erledigen.
Für den grösseren Wocheneinkauf bietet das nahe gelegene Laufen mit Migros und Coop eine breitere Auswahl. Im historischen Städtli ergänzen kleinere Geschäfte und ein Frischwarenmarkt am Freitagmorgen das Angebot. -
Écoles
keyboard_arrow_downVom Kindergarten bis zur 6. Primarklasse besuchen die Kinder den Unterricht im Schulhaus Eich in Kleinlützel. Damit verbringen sie ihre ersten Schuljahre direkt im Dorf.
Nach der Primarschule führt der Schulweg je nach Leistungszug nach Breitenbach oder Laufen.
Demande de description
Prix CHF 370’000.–
- location Lieu
- 4245 Kleinlützel
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6 pièces
- measure Surface d’habitation
- 188 m2 de surface d’habitation