Farmhouse for sale in 4245 Kleinlützel Renovationsobjekt mit Charakter am Fuss des Felsen
- location Town/city
- 4245 Kleinlützel
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 188 m2 living space
Key figures
| ID | 147852 |
| Category | House |
| Sub-category | Farmhouse |
| ZIP, location | 4245, Kleinlützel |
| Living space | 188 m2 |
| Plot size | 353 m2 |
| Number of rooms | 6 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1920 |
| Price | CHF 370’000.– |
Description
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit seinem ursprünglichen Charme und der angebauten Scheune viel Raum für eigene Ideen. Wer gerne selbst anpackt, findet hier ein Sanierungsprojekt mit viel Potenzial!
Das Wohnhaus und die Scheune stehen seit rund sieben Jahren leer und sind vollständig ausgeräumt. Die Bausubstanz ist ihrem Alter entsprechend. Um das Haus wieder bewohnbar zu machen, ist auch bei einem einfachen Ausbaustandard mit Aufwand zu rechnen.
Die Liegenschaft bietet verschiedene Möglichkeiten für die künftige Nutzung. Das Wohnhaus kann für den Eigenbedarf renoviert werden. Je nach Ausbaukonzept könnte auch die angebaute Scheune in die Planung einbezogen werden. Wer ein grösseres Umbauprojekt ins Auge fasst, kann prüfen lassen, ob sich zwei oder drei separate Wohneinheiten realisieren lassen.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer oder für einen Baubetrieb, der einen grossen Teil der Renovations- und Umbauarbeiten selbst ausführen kann. So lässt sich der Ausbau nach eigenen Vorstellungen planen und dem gewünschten Wohnstandard anpassen.
Zum Gebäude gehört ausserdem ein separates landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 212 m². Es liegt am gegenüberliegenden Hang und bietet Platz für Obstbäume oder einen Gemüsegarten. So hat man mit beiden Parzellen 565 m². Nutzen Sie Ihre Chance!
Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistungen*:
+ Ruhiger, sonniger Ort mit Aussicht
+ Historisches Wohnhaus mit Gestaltungsspielraum und grossen Möglichkeiten!
+ Angebaute Scheune mit zusätzlichem Platz – ideal für Hobby oder Arbeitsraum
+ Zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück mit 212 m²
+ Insgesamt 565 m² nutzbare Fläche!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht – erleben Sie diese besondere Immobilie persönlich und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 600m
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Primary school 600m
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Secondary school 9700m
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Shopping, etc. 285m
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Public transport 120m
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About the location
keyboard_arrow_downWillkommen in Kleinlützel, einem Solothurner Dorf, eingebettet zwischen der Lützel und den bewaldeten Hängen des Juras. Nahe der französischen Grenze gelegen, hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Die Liegenschaft an der Dorfstrasse liegt mitten im Dorfkern, von dem aus sich die Umgebung zu Fuss entdecken lässt. Bei einem Spaziergang entlang der Lützel zeigt sich das Tal von seiner sanften Seite.
Wer dem Weg hinauf zum Remelspitz folgt, erlebt die Landschaft aus einer anderen Perspektive. Gerade diese Nähe zwischen Dorf, Bach und Wald macht den Reiz von Kleinlützel aus. -
Public transport
keyboard_arrow_downVon der Haltestelle «Kleinlützel, Frohmatt» fährt die PostAuto-Linie 112 direkt zum Bahnhof Laufen. Dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Basel SBB sowie in Richtung Delémont und Biel/Bienne.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downFür den täglichen Einkauf gibt es direkt im Dorf einen Volg. Dort erhalten Sie Lebensmittel und Produkte für den Haushalt und können dank der integrierten Postagentur auch Ihre Postgeschäfte erledigen.
Für den grösseren Wocheneinkauf bietet das nahe gelegene Laufen mit Migros und Coop eine breitere Auswahl. Im historischen Städtli ergänzen kleinere Geschäfte und ein Frischwarenmarkt am Freitagmorgen das Angebot. -
Schools
keyboard_arrow_downVom Kindergarten bis zur 6. Primarklasse besuchen die Kinder den Unterricht im Schulhaus Eich in Kleinlützel. Damit verbringen sie ihre ersten Schuljahre direkt im Dorf.
Nach der Primarschule führt der Schulweg je nach Leistungszug nach Breitenbach oder Laufen.
Request particulars
Price CHF 370’000.–
- location Town/city
- 4245 Kleinlützel
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 188 m2 living space