Bauland | 6962, Viganello Ottima opportunità di investimento, con vista spettacolare

Viganello è un comune che nel 2004 è diventato parte integrante della grande Lugano, quale quartiere residenziale della città, che conserva tracce del passato rurale nel suo nucleo, mentre assume caratteristiche urbane nella zona pianeggiante e in quella collinare; si tratta di un'area vasta, che si estende dal fiume Cassarate fino alle pendici del Monte Bre, particolarmente ricercata per la posizione strategica di vicinanza al centro città, per tutti i servizi e le comodità offerte, ma soprattutto per la sua esposizione al sole per tutto il giorno.

Lo stemma riproduce la Muggina, bell'esempio di casa rustica o masseria, iscritta nell'Elenco dei beni culturali del Ticino e importante attrazione del luogo, che è stata restaurata negli anni '80 e che oggi ospita anche il centro formativo dell'amministrazione comunale.

Viganello è molto ben servita dalle linee dell'autobus, che circolano con alta frequenza: linea 9 che permette di raggiungere le vicina Cureggia e la linea 10 che arriva fino a Castagnola e Albonago, linea 5 che collega Viganello a Lugano centro, Manno, Vezia, Lamone; la fermata più vicina è a soli 20 m dal terreno, mentre la stazione del treno di Lugano Centrale è a 3800 m.

Il terreno si trova nella zona collinare e panoramica di Viganello, quartiere molto vivo e ricco di servizi tra cui le principali catene di alimentari svizzere, come la Lidl, la Migros, la Coop e il Denner, farmacie, centri di medicina, filiali di banche, posta, brico, negozi di abbigliamento, arredamento e artigianato locale, ma anche molti ristoranti e grotti tipici. Vicini anche l'Ospedale Civico, il cinema di Lugano, lo stadio di calcio e quello di hockey.

Il quartiere di Viganello vanta la presenza di due scuole dell'infanzia, di cui la più vicina dista 700 m dal terreno, una scuola elementare a soli 600 m e una scuola media a 2400 m. Il Liceo Cantonale 1 è a 2700 m. Il polo universitario della Svizzera italiana SUPSI si trova a 4000 m. Tutte le scuole sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.