Ampio e strategico in centro città - investimento

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Isabella Gilardi

Tel.: +41 91 601 99 93

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

96553

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

6830, Chiasso
Quartiere centrale di Chiasso a pochi metri dalla dogana italiana. (Mendrisiotto)

Wohnfläche

119 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1960

Preis

CHF 550'000

Hypotheken ab CHF 202 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Questo grande e piacevole appartamento di 5 locali con una bella superficie di 120 m2, è stato finemente ristrutturato di recente e si situa all'ultimo piano di uno stabile residenziale e commerciale di soli 6 appartamenti (uno per piano) nel cuore di Chiasso in zona tranquilla e appartata. Si compone di una bella e accogliente zona living con grandi finestre che garantiscono un'ottima esposizione di luce durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è percorso da un largo corridoio lungo il quale si affacciano 4 grandi camere da letto, tre delle quali con apertura sul lungo terrazzo che raggiunge il soggiorno. Due servizi, un WC/Bagno e un WC/Doccia entrambi finestrati, modernamente arredati, piastrelle in tonalità neutre. Pavimenti rivestiti da parquet e grès porcellanato e riscaldamento centralizzato. Un accogliente ed immenso locale cucina/zona pranzo con molta luce garantita da un ulteriore finestra e balcone. Cucina americana moderna a tutta parete con capienti armadiature.

Lo stabile che ospita questo bell'oggetto è stato completamente rinnovato da pochi mesi ed è provvisto di cappotto termico. L'immobile dispone di licenza rilasciata dal comune per lo svolgimento di attività commerciali. L'appartamento è attualmente adibito a studio estetico. La proprietà si completa con una cantina, e una quota/parte per un totale di 9 parcheggi esterni a reddito. Beneficia inoltre di ulteriore quota/parte del negozio posto al pianterreno, il cui affitto annuo ricavato è ripartito tra i condomini proprietari.

L'edificio è ottimamente posizionato nella zona commerciale di confine di Chiasso/Svizzera, a soli 100m dalla dogana internazionale, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali. L'ottimo prezzo proposto, la vicinanza con il centro cittadino, con negozi e ristoranti di questa zona in forte espansione e le premesse sopra elencate, rendono questo interessante oggetto un imperdibile investimento.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

50m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

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Zona living

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ID

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Preis

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Questo grande e piacevole appartamento di 5 locali con una bella superficie di 120 m2, è stato finemente ristrutturato di recente e si situa all'ultimo piano di uno stabile residenziale e commerciale di soli 6 appartamenti (uno per piano) nel cuore di Chiasso in zona tranquilla e appartata. Si compone di una bella e accogliente zona living con grandi finestre che garantiscono un'ottima esposizione di luce durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è percorso da un largo corridoio lungo il quale si affacciano 4 grandi camere da letto, tre delle quali con apertura sul lungo terrazzo che raggiunge il soggiorno. Due servizi, un WC/Bagno e un WC/Doccia entrambi finestrati, modernamente arredati, piastrelle in tonalità neutre. Pavimenti rivestiti da parquet e grès porcellanato e riscaldamento centralizzato. Un accogliente ed immenso locale cucina/zona pranzo con molta luce garantita da un ulteriore finestra e balcone. Cucina americana moderna a tutta parete con capienti armadiature.

Lo stabile che ospita questo bell'oggetto è stato completamente rinnovato da pochi mesi ed è provvisto di cappotto termico. L'immobile dispone di licenza rilasciata dal comune per lo svolgimento di attività commerciali. L'appartamento è attualmente adibito a studio estetico. La proprietà si completa con una cantina, e una quota/parte per un totale di 9 parcheggi esterni a reddito. Beneficia inoltre di ulteriore quota/parte del negozio posto al pianterreno, il cui affitto annuo ricavato è ripartito tra i condomini proprietari.

L'edificio è ottimamente posizionato nella zona commerciale di confine di Chiasso/Svizzera, a soli 100m dalla dogana internazionale, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali. L'ottimo prezzo proposto, la vicinanza con il centro cittadino, con negozi e ristoranti di questa zona in forte espansione e le premesse sopra elencate, rendono questo interessante oggetto un imperdibile investimento.

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