Immobilienschätzung online

Ermitteln Sie den Immobilienwert in 3 Minuten

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? 
Wir schätzen schon.

Beim Kauf wie auch beim Verkauf einer Immobilie ist es essentiell den Marktwert zu kennen. Eine professionelle Immobilienbewertung ist hier der erste Schritt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer ersten Einschätzung – online und kostenlos. Erfahren Sie folgend alles zum Thema.

  • Schnell und einfach 
    In wenigen Schritten den Preis Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung schätzen lassen. 
  • Kostenlos

    Unser Immobilienbewertungs-Tool ist kostenlos und unverbindlich.

  • Bewährt

    Wir arbeiten mit dem bewährten Online-Tool vom renommierten Unternehmen Wüest und Partner.

Starten Sie jetzt direkt mit einer Online-Schätzung und erhalten Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie. 
Zur Immobilienbewertung

#wertschätzung

So funktioniert die Online-Immobilienbewertung

1

Angaben zur Immobilie

Für die grobe Immobilienbewertung sind nur wenige Angaben nötig.

2

Schätzungs-Resultat erhalten

Nach dem Absenden Ihrer Angaben erhalten sie die Grob-Schätzung als PDF-Datei an Ihre E-Mail-Adresse.

3

Zur detaillierten Bewertung

Für eine genaue Wertermittlung, empfehlen wir die kostenfreie Bewertung durch unsere Experten.

Starten Sie die Online-Immobilienschätzung

Aktuell ist eine Bewertung von Mehrfamilienhäusern, Geschäftsliegenschaften und Bauland online nicht möglich. 
Bitte kontaktieren Sie uns dafür direkt:  Kontakt aufnehmen

Von der groben zur detaillierten Bewertung

Detaillierte Bewertung durch die ImmoSky Experten

Detaillierte Bewertung durch die ImmoSky Experten

Nach der groben Bewertung Ihres Objekts ist es im zweiten Schritt ratsam, den aktuellen Marktwert genauer zu ermitteln. Wir ziehen das anerkannte Bewertungstool eines renommierten Bewertungsinstituts hinzu. Damit haben unsere Experten Zugriff auf eine umfangreiche Datenbank mit unzähligen Vergleichstransaktionen.

Zur Expertenbewertung

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wünschen professionelle Unterstützung?

Bei ImmoSky finden Sie Ihren persönlichen Makler, der Sie gekonnt und fachmännisch durch den gesamten Verkaufsprozess führt. Durch unsere effiziente Dienstleistung finden wir rasch neue Besitzer und erreichen den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Zum Immobilienverkauf

Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilienbewertung

  • Mit welcher Methode wird die Online-Bewertung durchgeführt?

    keyboard_arrow_down

    Die kostenlose Online-Bewertung wird mit der hedonischen Methode durchgeführt. Dabei werden Verkaufspreise ähnlicher Objekte verglichen, um eine Wertschätzung der Immobilie zu erhalten.

  • Was ist die hedonische Schätzung?

    keyboard_arrow_down

    Die Vergleichswertmethode oder statistische Methode, wie das hedonische Modell auch genannt wird, muss nicht vor Ort durchgeführt werden. Sie zieht verschiedene Kriterien zur Marktpreisberechnung in Betracht. Über 70 Eigenschaften einer Immobilie werden erfasst und mit vergleichbaren Objekten verglichen.

    Diese können in folgende Haupteigenschaften gegliedert werden:

    • Makrolage
      Zugehörigkeit zu einer Region, dazu gehören unter anderem Faktoren wie Infrastruktur, Steuern, Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen sowie Nähe zu Arbeitsplätzen usw.
    • Mikrolage
      Distanz zu Schulen, Geschäften, Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsanbindungen, Erholungsgebieten und Verwaltungseinrichtungen
    • Quantitative Objektinformationen
      Grundrissgrösse, Volumen, Nutzfläche, Zimmerzahl usw.
    • Qualitative Objektinformationen 
      Baujahr, Zustand, Standard, usw.
    • Spezielle wertsteigernde oder wertmindernde Informationen

    Die hedonische Bewertungsmethode eignet sich am besten für klassische Immobilien. Liebhaberobjekte oder gemischte Liegenschaften (Wohn- und Geschäftsimmobilien) benötigen hingegen zu den statistischen Eckdaten auch Erfahrungswerte und professionelle Expertise, um eine Preiseinschätzung zu geben.

    Der final ermittelte Wert ist nicht mit dem effektiven Kaufpreis gleichzusetzen, sondern entspricht lediglich einer Preiseinschätzung aufgrund der zum Vergleich herangezogenen Marktdaten.

  • Welche Objekte können mit dem Tool geschätzt werden?

    keyboard_arrow_down

    Mit der Immobilienbewertung können Sie online Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Schweiz mit wenigen Klicks gratis bewerten. Um den Wert von Mehrfamilienhäusern, Renditeobjekten und Bauland zu ermitteln, wenden Sie sich unverbindlich an ImmoSky. Für einen erfolgreichen Verkauf empfiehlt es sich nebst der digitalen Schätzung eine professionelle Immobilienbewertung durch einen unserer Makler erstellen zu lassen.

Wir schätzen unsere Kunden – und Ihre Immobilie

Wir sind für Sie da

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Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Termins für eine professionelle, kostenlose Immobilienbewertung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

058 520 01 30
Mo - Do: 08:00 - 20:00 Uhr | Fr: 08:00 - 18:00 Uhr | Sa: 10:00 - 17:00 Uhr

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