Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 2738 Court Investissez dans ce magnifique immeuble de rendement

Opportunité rare au coeur du Jura bernois – Immeuble de caractère avec rendement et cachet exceptionnel

Idéalement situé en plein centre du village de Court, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commodités, ce bien d’exception conjugue charme historique, confort moderne et excellente perspective de rentabilité.

Un cadre verdoyant, une parcelle hors norme, un potentiel remarquable
Érigée en 1856 sur une magnifique parcelle de plus de 5’000 m², cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée en un immeuble d’habitation chaleureux et lumineux, abrité des nuisances tout en restant parfaitement connecté aux services urbains.

L’immeuble se compose de :

Deux appartements en duplex soigneusement rénovés et actuellement loués :

Le premier de 5.5 pièces avec cachet et volumes généreux
Le deuxième de 4.5 pièces au charme authentique
Un local commercial moderne de 30 m², également loué par un fleuriste

Des combles aménageables, permettant la création d’un troisième logement ou d’un espace indépendant à fort potentiel

Un investissement sûr, ce bien génère un rendement locatif d’environ 4 %, avec un excellent taux d’occupation et un entretien irréprochable.

À l’extérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel :

Une vaste terrasse en bois pour les moments de détente
Un jardin paysager et arborisé avec piscine creusée, étang et cabane de jardin
Six places de stationnement extérieures et cinq garages fermés

Pourquoi visiter ?
Parce qu’il s’agit d’un bien rare sur le marché, mêlant investissement patrimonial et cadre de vie paisible. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un bien multifonctionnel à haute valeur ajoutée, ce lieu ne manquera pas de vous séduire.

Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.