Etagenwohnung | 6518, Gorduno In consegna, con scelta delle finiture
- location Ort
- 6518 Gorduno
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 99 m2 Wohnfläche
Eckdaten
ID | 136375 |
Kategorie | Wohnung |
Unterkategorie | Etagenwohnung |
PLZ, Ort | 6518, Gorduno |
Nutzfläche | 84 m2 |
Wohnfläche | 99 m2 |
Grundstückfläche | 321 m2 |
Anzahl Zimmer | 3.5 |
Verfügbar ab | 30.06.2024 |
Baujahr | 2024 |
Preis | CHF 678’000.– |
Nebenkosten pro Jahr | CHF 2’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- elevator Lift
Beschreibung
In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, al primo piano di una palazzina con ascensore e in fase di costruzione, composta da sole 3 unità abitative, progettata in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, ampio 3.5 locali con ampio giardino pianeggiante di oltre 140 mq, la cui consegna è prevista per la metà del 2024.
L'appartamento, le cui finiture possono ancora essere personalizzate, è così composto: ingresso su corridoio da cui si accede all'ampia camera padronale, di oltre 15 mq, con spazi generosi per disporre una comoda zona armadi, alla seconda cemera, leggermente più contenuta nelle dimensioni, ai due bagni, entrambi finestrati con doccia e alla luminosa zona giorno con cucina open space e penisola, area per il pranzo e spazio living, caratterizzata da ampie vetrate con sfogo sul grande giardino, di cui una parte è terrazzata, in modo da poterlo sfruttare durante la bella stagione.
Completano la proprietà una cantina, due posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo di vendita.
Possibilità di acquisto di un terzo posto auto esterno al prezzo di 17'000chf, da aggiungere al prezzo di vendita.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ edificio nuovo di sole tre unità
+ ampi spazi luminosi
+ personalizzazione e scelta delle finiture
+ risparmio energetico
+ bassi costi di gestione
+ termopompa e serpentine e pannelli fotovoltaici
+ presa per auto elettriche
+ posizione strategica comoda a tutti i servizi
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 500m
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Primarschule 500m
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Oberstufe 2000m
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Einkaufsmöglichkeiten 1700m
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Öffentliche Verkehrsmittel 280m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downGorduno, in dialetto ticinese Gurdün, è una frazione e quartiere di 817 abitanti del comune svizzero di Bellinzona, nel Cantone Ticino. Gorduno sorge sulla parte settentrionale di un cono di deiezione, originato dal fiume "Riale di Gorduno". Sulla seconda metà c'è invece Galbisio, un tempo parte di Gorduno. La zona più antica è il nucleo, nella parte superiore del villaggio. Dietro Gorduno sorge il monte Gaggio, sul quale sono presenti alcuni piccoli centri di edifici abitabili, facenti comunque parte del villaggio in questione.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downLe linee dell'AutoPostale, la cui fermata più vicina dista solo 280 m dalla proprietà, permettono di raggiungere con alta frequenza città come Bellinzona, Locarno e Lugano in poco tempo. Le vicine stazioni ferroviarie di Arbedo-Castione e Bellinzona completano l'offerta.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downGorduno è una frazione molto ben servita, dove si trovano le principali catene di alimentari, ma anche filiali di banche, farmacie, studi medici e di fisioterapia.
Svariati sono i ristoranti e i grotti tipici e molte le attività sportive che si possono praticare. -
Schulen
keyboard_arrow_downLe scuole dell'infanzia e le scuole elementari si trovano a soli 500 m dalla proprietà, mentre le scuole medie più vicine sono quelle di Bellinzona 2, a 2 km e sono facilmente raggiungibili con i mezzi. Per quanto riguarda invece la formazione superiore e universitaria, la vicina Bellinzona offre svariate opportunità.
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Preis CHF 678’000.–
- location Ort
- 6518 Gorduno
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 99 m2 Wohnfläche