Etagenwohnung | 8903, Birmensdorf ZH Sommergefühle direkt vor der Haustür
- location Ort
- 8903 Birmensdorf ZH
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 90 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145608 |
| Kategorie | Wohnung |
| Unterkategorie | Etagenwohnung |
| PLZ, Ort | 8903, Birmensdorf ZH |
| Wohnfläche | 90 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1973 |
| Preis | CHF 1’050’000.– |
| Nebenkosten pro Jahr | CHF 5’500.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
EDein Zuhause mit Charme, Licht und Weitblick – am Rande von Birmensdorf
An ruhiger und naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Umgeben von viel Grün vereint sie Behaglichkeit, Grosszügigkeit und ein Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen.
Bereits das einladende Entrée überzeugt mit einem praktischen, begehbaren Reduit, das sich ideal als Garderobe und zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinen weitläufigen Fensterfronten wird von Tageslicht durchflutet und schafft ein offenes, harmonisches Ambiente. Das stilvolle Cheminée setzt einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Ruhe sowie den freien Blick ins Grüne in vollen Zügen zu geniessen. Die separate Küche bietet viel Platz und beste Voraussetzungen, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Im privaten Rückzugsbereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Wohnbereich und zum Balkon. Die grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC ist durchdacht angeordnet und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Highlights:
+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
+ Begehbares Reduit beim Eingang – ideal als Garderobe (Anschluss Waschturm vorhanden)
+ Zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit Balkonausgang
+ Sonniger, grosser Balkon mit Blick in die Ferne
+ 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 45'000
+ 2 Kellerabteile
Interessiert? Erleben Sie diese besondere Wohnung und ihre attraktive Wohnlage bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Sie
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 220m
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Primarschule 350m
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Oberstufe 900m
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Einkaufsmöglichkeiten 700m
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Öffentliche Verkehrsmittel 340m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downWillkommen in Birmensdorf!
Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein ruhiger, gut angebundener Wohnort mit dörflichem Charakter und urbaner Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und dem Naherholungsgebiet rund um den Uetliberg. Zahlreiche Spazier- und Velowege laden direkt vor der Haustüre zum Erholen ein – sei es für eine Joggingrunde im Grünen oder einen Familienausflug ins Freie. Diese unmittelbare Nähe zur Natur macht Birmensdorf besonders für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.
Die hohe Lebensqualität in Birmensdorf zeigt sich auch im gepflegten Ortsbild, einer aktiven Vereinskultur sowie einem sicheren, kinderfreundlichen Umfeld.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downBirmensdorf ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die S-Bahnlinien bringen Sie in rund 20 Minuten direkt nach Zürich. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien in alle Richtungen. Für Autofahrer ist die Autobahn A3/A4 in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Zürich, Zug oder Aargau.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn Birmensdorf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Migros, Coop, Denner sowie ein regionaler Dorfladen – alles bequem im Dorfzentrum gelegen. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt, auch mit erweiterten Öffnungszeiten und Spezialitäten aus der Region.
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Schulen
keyboard_arrow_downDer nächstgelegene Kindergarten ist der Kindergarten Lettenmatt an der Lettenmattstrasse. Er liegt rund 450 Meter von der Wohnung entfernt und ist in etwa 6 Gehminuten erreichbar.
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Preis CHF 1’050’000.–
- location Ort
- 8903 Birmensdorf ZH
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 90 m2 Wohnfläche