Haus | 7430, Thusis Ihr Logenplatz über dem Tal
- location Ort
- 7430 Thusis
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 4.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 135 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145636 |
| Kategorie | Haus |
| PLZ, Ort | 7430, Thusis |
| Wohnfläche | 135 m2 |
| Grundstückfläche | 579 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1980 |
| Preis | CHF 890’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich.
Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen.
Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten
+ Grosszügige Terrasse mit Panoramablick
+ Separates Studio mit Ausbaupotenzial
+ Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht
+ Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 850m
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Primarschule 950m
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Oberstufe 2300m
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Einkaufsmöglichkeiten 900m
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Öffentliche Verkehrsmittel 230m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downIhr neuer Wohnort liegt im Herzen des Kantons Graubünden, eingebettet zwischen den Bergen am Eingang zur Viamala-Schlucht. Thusis befindet sich auf rund 700 m ü. M.. Die Lage vereint alpine Natur mit urbaner Infrastruktur – ideal für Berufspendler, Naturliebhaber oder Familien und bietet im Sommer zahlreiche Wander- und Fahrradtouren durch die malerische Bergwelt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportliebhaber mit Skifahren, Langlauf und Schneeschuhwanderungen.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Thusis mit regelmässigen Zugverbindungen ist nur einen Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn Thusis erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: div. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien, Apotheken sowie Fach- und Modegeschäfte. Ergänzt durch charmante Restaurants, Cafés und gastronomische Kulinarik – eine attraktive Mischung aus Tradition und modernem Alltag.
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Schulen
keyboard_arrow_downKindergärten, eine Primarschule und eine Oberstufe sind direkt vor Ort vorhanden. Die Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine wohnnahe, qualitativ hochwertige Betreuung und Ausbildung der Kinder.
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Preis CHF 890’000.–
- location Ort
- 7430 Thusis
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 4.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 135 m2 Wohnfläche