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Etagenwohnung | 9052, Niederteufen Gestalten statt anpassen: Wohnen nach Ihren Vorstellungen

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Eckdaten

ID 146056
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 9052, Niederteufen
Wohnfläche 200 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 2024
Preis CHF 890’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 326.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

Träumen Sie von einer Wohnung, die genau zu Ihnen passt und nicht von der Stange kommt? Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnidee im Rohbau nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob offenes Loft, stilvolle Familienwohnung oder repräsentativer Wohnraum – hier gestalten Sie, wie Sie wohnen möchten, ohne teure Umbauten oder Kompromisse.

Die hellen, grosszügigen Räume mit hochwertiger 3-fach-Verglasung und der Möglichkeit für eine Fussbodenheizung schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, ideal für Familien oder Gäste. Ihr eigener Balkon bietet zusätzlichen Freiraum – als entspannte Lounge, grüne Oase oder Treffpunkt für gemütliche Abende. Ein Glasfaseranschluss garantiert modernstes Wohnen, und die attraktiven regionalen Steuervorteile machen die Investition auch finanziell interessant.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen noch mehr:
+ Individuelle Gestaltung: Ob für Paare, Familien oder Singles, Sie entscheiden über Grundriss, Stil und Ausstattung.
+ Bequeme Parklösung: Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.–.
+ Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für tiefe Nebenkosten.
+ Komfort im Alltag: 3-fach-Verglasung, Lift und hochwertige Bauweise im gesamten Gebäude.
+ Attraktive Lage: Ruhig und doch gut erreichbar, wohnen Sie in einem repräsentativen Neubau mit Charme und Zukunft.

Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

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  • Kindergarten 1900m
  • Primarschule 1800m
  • Oberstufe 1800m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1600m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 700m
  • Über den Ort

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    Die Wohnung überzeugt mit einer idealen Lage, die Ruhe und Nähe zum Alltag perfekt verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Zentren von St. Gallen, Herisau oder dem Rheintal – sei es mit dem Auto über die nahe Autobahn A1 oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der guten Erreichbarkeit geniessen Sie hier eine angenehme, grüne Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Damit bietet diese Lage die perfekte Mischung aus guter Anbindung, naturnaher Wohnqualität und praktischer Infrastruktur.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene A1 rasch die umliegenden Städte wie St. Gallen, Herisau oder Teufen. Gleichzeitig sind Sie auch ohne Auto mobil – die Bushaltestelle «Niederteufen, Gewerbezone» liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem und zuverlässig in die umliegenden Zentren. So geniessen Sie die ideale Mischung aus Ruhe im Grünen und schneller Erreichbarkeit.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Der nahegelegene Coop in Teufen sowie Migros und Lidl in Gais bieten alles für Ihren Wocheneinkauf. Für grössere Shoppingtouren oder besondere Genussmomente erreichen Sie St. Gallen in nur wenigen Autominuten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Gasthäusern bis zu gemütlichen Restaurants finden Sie in Teufen und Umgebung vielfältige Möglichkeiten für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

  • Schulen

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    Für Familien und Mitarbeitende bietet die Umgebung ein exzellentes Bildungsangebot: Niederteufen und die nahegelegenen Gemeinden verfügen über gut erreichbare Kindergärten, Primar- und weiterführende Schulen von hoher Qualität. Zudem sind renommierte Bildungseinrichtungen in St. Gallen und Herisau schnell erreichbar – ideal für langfristige Perspektiven und attraktive Arbeitsbedingungen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Raim Sira

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Preis CHF 890’000.–

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