Appartamento in vendita a 9052 Niederteufen Seltene Chance: Wohnen nach Ihren Vorstellungen
- location Luogo
- 9052 Niederteufen
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 200 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 146056 |
| Categoria | Appartamento |
| Sottocategoria | Appartamento |
| NPA, località | 9052, Niederteufen |
| Superficie abitabile | 200 m2 |
| Numero dei locali | 4.5 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Prezzo | CHF 849’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- elevator Ascensore
- balcony Balcone
Descrizione
Träumen Sie von einem Zuhause, das sich anfühlt wie „genau richtig“, weil es von Anfang an nach Ihren Vorstellungen entsteht? Hier eröffnet sich eine seltene Chance: eine Wohnung im Rohbau, die Ihnen nicht vorgibt, wie Sie zu leben haben. Ob luftiges Loft, gemütliche Familienwohnung oder stilvoller Rückzugsort, Sie bestimmen Grundriss, Look und Atmosphäre, ohne später teure Kompromisse eingehen zu müssen.
Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger 3-fach-Verglasung bieten eine wunderbare Basis für echtes Wohlgefühl. Die Option auf eine Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während zwei Badezimmer den Alltag angenehm entspannen, perfekt für Familien, Gäste oder einfach mehr Komfort. Ihr eigener Balkon wird zur persönlichen Auszeit: morgens Kaffee an der frischen Luft, abends ein Glas Wein in Ihrer kleinen Lounge oder eine grüne Oase mitten im Alltag. Glasfaseranschluss bringt modernes Wohnen auf den Punkt, und attraktive regionale Steuervorteile machen diese Gelegenheit auch finanziell besonders spannend.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Individuelle Gestaltung: Ob für Paare, Familien oder Singles, Sie entscheiden über Grundriss, Stil und Ausstattung.
+ Bequeme Parklösung: Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.–.
+ Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für tiefe Nebenkosten.
+ Komfort im Alltag: 3-fach-Verglasung, Lift und hochwertige Bauweise im gesamten Gebäude.
+ Attraktive Lage: Ruhig und doch gut erreichbar, wohnen Sie in einem repräsentativen Neubau mit Charme und Zukunft.
Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
-
Scuola materna 1900m
-
Scuola elementare 1800m
-
Scuola media 1800m
-
Shopping ecc. 1600m
-
Mezzi pubblici 700m
-
Più sul luogo
keyboard_arrow_downDie Wohnung überzeugt mit einer idealen Lage, die Ruhe und Nähe zum Alltag perfekt verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Zentren von St. Gallen, Herisau oder dem Rheintal – sei es mit dem Auto über die nahe Autobahn A1 oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der guten Erreichbarkeit geniessen Sie hier eine angenehme, grüne Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Damit bietet diese Lage die perfekte Mischung aus guter Anbindung, naturnaher Wohnqualität und praktischer Infrastruktur.
-
Transporto pubblico
keyboard_arrow_downMit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene A1 rasch die umliegenden Städte wie St. Gallen, Herisau oder Teufen. Gleichzeitig sind Sie auch ohne Auto mobil – die Bushaltestelle «Niederteufen, Gewerbezone» liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem und zuverlässig in die umliegenden Zentren. So geniessen Sie die ideale Mischung aus Ruhe im Grünen und schneller Erreichbarkeit.
-
Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downDer nahegelegene Coop in Teufen sowie Migros und Lidl in Gais bieten alles für Ihren Wocheneinkauf. Für grössere Shoppingtouren oder besondere Genussmomente erreichen Sie St. Gallen in nur wenigen Autominuten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Gasthäusern bis zu gemütlichen Restaurants finden Sie in Teufen und Umgebung vielfältige Möglichkeiten für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
-
Scuole
keyboard_arrow_downFür Familien und Mitarbeitende bietet die Umgebung ein exzellentes Bildungsangebot: Niederteufen und die nahegelegenen Gemeinden verfügen über gut erreichbare Kindergärten, Primar- und weiterführende Schulen von hoher Qualität. Zudem sind renommierte Bildungseinrichtungen in St. Gallen und Herisau schnell erreichbar – ideal für langfristige Perspektiven und attraktive Arbeitsbedingungen.
Richiedere la descrizione dell’immobile.
Prezzo CHF 849’000.–
- location Luogo
- 9052 Niederteufen
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 200 m2 superficie abitabile