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Büro kaufen in 4127 Birsfelden Multifunktions-Businessfläche für jede Unternehmensvision

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Eckdaten

ID 146558
Kategorie Gewerbe
Unterkategorie Büro
PLZ, Ort 4127, Birsfelden
Nutzfläche 320 m2
Grundstückfläche 763 m2
Anzahl Zimmer 6
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1961
Preis CHF 880’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 323.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift

Beschreibung

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt überzeugt durch seine funktionale Raumstruktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Gebäude bietet im ersten Obergeschoss einen grosszügigen, hellen Showroom, der über breite Treppen bequem erreichbar ist und sich ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder kundenorientierte Arbeitsbereiche eignet. Durch die offene Gestaltung und die natürliche Lichtführung entsteht ein repräsentativer Eindruck, der für verschiedenste Geschäftsmodelle attraktiv ist.

Zusätzlich stehen moderne Büroräume zur Verfügung, die flexibel genutzt oder auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ob als Arbeitsplätze, Besprechungszonen oder Verwaltungsbereiche – die klaren Grundrisse bieten Unternehmen eine hohe planerische Freiheit. Die gesamte Immobilie ist mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, wodurch ein zeitgemässes Sicherheitsniveau gewährleistet wird.

Dieses Immosky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Heller, repräsentativer Showroom im 1. Obergeschoss
+ Angenehme Lichtverhältnisse & funktionale Architektur
+ Flexible Büro- und Arbeitsbereiche
+ Moderner Empfangsbereich (bereits vorhanden)
+ Hochwertige Alarmanlage & Sicherheitsausstattung

Dank der durchdachten Bauweise eignet sich das Objekt für unterschiedlichste Nutzungen wie Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungsbetriebe. Robuste Konstruktion, praktische Raumaufteilung und helle Flächen schaffen ein Umfeld, das Effizienz und Professionalität verbindet. Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen Standort mit Flexibilität, Struktur und repräsentativer Wirkung suchen.

Lage

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  • Kindergarten 1400m
  • Primarschule 2500m
  • Oberstufe 2500m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1100m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 702m
  • Über den Ort

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    Die Liegenschaft befindet sich in einem strategisch hervorragend erreichbaren Gewerbegebiet, das sich durch eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsachsen auszeichnet. In wenigen Minuten gelangt man zu den nächstgelegenen Autobahnanschlüssen sowie zu zentralen ÖV-Verbindungen, wodurch Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten eine schnelle und komfortable Anreise haben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungsbetrieben und modernen Arbeitsflächen, was eine dynamische und wirtschaftlich attraktive Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastrukturen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und bieten eine hohe Standortqualität.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen; Tram- und Buslinien bieten eine zuverlässige und schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie ins Stadtzentrum.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt, sodass sowohl tägliche Besorgungen als auch spezifische Bedürfnisse bequem gedeckt werden können.

  • Schulen

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    In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Bildungsangebote, darunter Schulen und Kindergärten, die schnell erreichbar sind und das Gebiet auch für Mitarbeitende mit Familien attraktiv machen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sikhumbuzo Lartey

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 880’000.–

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