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Etagenwohnung | 9300, Wittenbach Stilvoll renoviert und bezugsbereit

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Eckdaten

ID 146617
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 9300, Wittenbach
Wohnfläche 93 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1972
Preis CHF 565’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 207.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Diese hochwertig sanierte Wohnung in Wittenbach verbindet modernes Design mit echter Alltagstauglichkeit. Die umfassende Renovation macht sich in jedem Detail bemerkbar – von der stimmigen Materialwahl bis zum neuwertigen Gesamtbild. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität schätzen und ohne Baustellenstress einziehen möchten.

Durch die Süd-West-Ausrichtung wirken die Räume angenehm hell und freundlich. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich, das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäss und gepflegt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Blick ins Freie.

Auch technisch ist die Wohnung auf der Höhe der Zeit: Die Wärmepumpe mit Erdwärmesonde sorgt für effiziente, nachhaltige Energie, und dank Glasfaseranschluss sind Homeoffice und Streaming problemlos möglich. Die Lage rundet das Gesamtpaket ab: zentral gelegen mit kurzen Wegen, ohne auf ein angenehmes Wohngefühl verzichten zu müssen.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Frisch renoviert (hochwertiger Ausbaustandard)
+ Nachhaltiges Heizsystem mit Erdwärmesonde
+ Edler Parkettboden in allen Wohnräumen
+ Sonniger Balkon mit optimaler Ausrichtung
+ Glasfaseranschluss für schnellstes Internet
+ Tiefgaragenplatz der zur Wohnung gehört für 30'000.-CHF

Ein Kellerabteil sowie ein Veloraum ergänzen dieses attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.

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Lage

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  • Kindergarten 525m
  • Primarschule 525m
  • Oberstufe 500m
  • Einkaufsmöglichkeiten 950m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 200m
  • Über den Ort

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    Wittenbach liegt im Kanton St. Gallen, nordöstlich der Stadt St. Gallen, leicht erhöht in einer sanft hügeligen Landschaft. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie einem klaren Übergang zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und viel Grünraum.

    Die Umgebung wirkt offen und naturnah, mit schönen Ausblicken in Richtung Mittelland und Bodenseeregion. Wittenbach bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die vor allem durch Ruhe, Weitläufigkeit und eine gute Durchmischung von Dorf- und Wohnstrukturen geprägt ist.

    Trotz der ländlichen Prägung ist die Nähe zur Stadt St. Gallen spürbar, wodurch sich der Standort besonders für Personen eignet, die ein ruhiges Wohnumfeld mit rascher Erreichbarkeit des urbanen Zentrums kombinieren möchten.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in nur wenigen Schritten, von wo aus Sie regelmässige und schnelle Verbindungen zum Bahnhof Wittenbach sowie direkt ins Stadtzentrum von St. Gallen geniessen.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner oder Aldi befinden sich in der direkten Umgebung und sind in weniger als zehn Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

  • Schulen

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    Dank der zentralen Lage sind der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufe in nur wenigen Gehminuten sicher und bequem erreichbar.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Raim Sira

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Preis CHF 565’000.–

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