• Stilvoll renovierte Wohnung - 4.5 Zimmer Wohnung in Flamatt
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Wohnung | 3175, Flamatt Elegante Wohnung mit Wohlfühlambiente

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Eckdaten

ID 146942
Kategorie Wohnung
PLZ, Ort 3175, Flamatt
Nutzfläche 106 m2
Wohnfläche 92 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Verfügbar ab 31.10.2026
Baujahr 1996
Preis CHF 695’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 255.–*

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Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Balkon

Beschreibung

Charmante Wohnung in zentraler Bestlage

Diese sorgfältig unterhaltene und modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zeitgemässem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage im Zentrum von Flamatt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Gehdistanz und gestalten den Alltag besonders komfortabel.

Der Eingangsbereich heisst Bewohner und Gäste mit einem freundlichen Entrée willkommen. Eine integrierte Garderobe sowie praktische Einbauschränke bieten bereits hier viel Stauraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.
Die moderne, im Jahr 2019 erneuerte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit einem klaren, zeitlosen Design. Hochwertige Geräte, darunter eine integrierte Kaffeemaschine, ein Backofen sowie ein Glaskeramikkochfeld bieten optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Abende.

Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. In allen Schlafzimmern sorgen massgefertigte Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Sehr tiefe Nebenkosten
+ Toplage – alles bequem zu Fuss erreichbar
+ Neue und hochwertige Innenausstattung
+ Eigener Keller und Waschküche
+ Optional mit Garage mit Aussenparkplatz für CHF 25'000.-
+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich für gesellige Runden
+ Jedes Zimmer mit Einbauschränken
.. und vieles mehr!

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter eine neue Küche, neue Bodenbeläge, moderne Lichtschalter und Steckdosen sowie neue Zimmertüren. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, modernem Wohnkomfort und angenehmer Wohnqualität.

Lage

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  • Kindergarten 50m
  • Primarschule 70m
  • Oberstufe 600m
  • Einkaufsmöglichkeiten 110m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 275m
  • Über den Ort

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    Eine ländliche und doch moderne Gemeinde – zentral gelegen zwischen Bern, Fribourg und Murten ist Flamatt der ideale Ort, um sesshaft zu werden.
    Die Sense verläuft nur einen Katzensprung entfernt vom Einfamilienhaus und lädt zum Baden, Bräteln und Wandern ein, um sich vom stressigen Alltag zu erholen.

    Sehr gute Verkehrserschliessung, gute Schulen, familienergänzende Kinderbetreuungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen die Gemeinde attraktiv für Zuzüger. Von Ihrem neuen Zuhause aus ist alles zu Fuss erreichbar.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Bushaltestelle ist ganz in der Nähe der Liegenschaft, mit Busabfahrt im Halbstundentakt nach Bern und Fribourg. Der Bahnhof von Flamatt ist ebenfalls in der Nähe und in nur 3 Minuten mit dem Velo erreichbar.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Den Dorfkern von Flamatt erreichen Sie gerade einmal in 1 Gehminute. Dort finden Sie alles, was Sie brauchen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Landi, Bäckerei, Metzgerei sowie auch Restaurants, Banken, Coiffeur etc. sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

  • Schulen

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    Die Primarschule sowie der Kindergarten sind direkt neben der Liegenschaft bequem und sicher von Ihrem neuen Zuhause aus erreichbar. Die Oberstufe in Wünnewil erreichen Ihre Kinder mit dem Bus.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Raphael Winkelmann

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 695’000.–

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