Bauland | 6532, Castione Un angolo di tranquillità dove costruire il proprio futuro
- location Ort
- 6532 Castione
- house Typ
- Grundstück
Eckdaten
| ID | 147324 |
| Kategorie | Grundstück |
| Unterkategorie | Bauland |
| PLZ, Ort | 6532, Castione |
| Grundstückfläche | 488 m2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Preis | CHF 500’000.– |
| Preis pro m2 | CHF 1’024.– |
Beschreibung
Ci sono luoghi che attendono semplicemente di essere costruiti. Altri, invece, aspettano di diventare casa.
In una delle zone residenziali più apprezzate di Castione, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 488 m² inserito in un contesto tranquillo, soleggiato e armonioso, dove la qualità di vita si percepisce fin dal primo sguardo.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità: scuole, servizi, collegamenti e aree verdi sono facilmente raggiungibili, mentre il quartiere conserva il fascino discreto e autentico delle zone residenziali più ricercate.
Inserito in Zona Residenziale Semi-Intensiva (RSI), il fondo presenta interessanti potenzialità edificatorie e rappresenta una soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare sia per un progetto residenziale di investimento.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Privacy e tranquillità
+ Fantastica esposizione solare
+ Quartiere residenziale consolidato
+ Terreno pianeggiante
+ Indice di sfruttamento 0.60
+ Indice di occupazione 30%
+ Altezza massima 8.50 mt
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Über den Ort
keyboard_arrow_downIl comune di Castione, che oggi fa parte del comune di Arbedo-Castione nel Cantone Ticino, si trova a pochi chilometri a nord di Bellinzona, in una posizione strategica tra la pianura del Sopraceneri e le valli alpine.
Nel corso del tempo Castione si è ulteriormente sviluppata e nel 1820 è stata unita ad Arbedo, dando origine all'attuale comune di Arbedo-Castione. Da allora il paese ha registrato una crescita graduale, soprattutto grazie alla sua vicinanza al centro di Bellinzona e allo sviluppo delle infrastrutture di trasporto.
Oggi Castione è un territorio caratterizzato prevalentemente da zone residenziali e commerciali, dotato di una rete stradale e ferroviaria ben sviluppata. La stazione ferroviaria e gli importanti collegamenti di trasporto lo rendono un nodo importante e facilmente raggiungibile per la mobilità nella regione. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downIl punto principale è la stazione ferroviaria di Castione-Arbedo, servita dai treni della Ferrovie Federali Svizzere. Da qui partono collegamenti frequenti verso Bellinzona, il Luganese e il resto della Svizzera, rendendo la zona molto comoda per pendolari e studenti. Oltre al treno, Castione è servita anche da diverse linee di autobus gestite da AutoPostale, che collegano il quartiere con i comuni vicini e con il centro di Bellinzona.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downTra i principali punti di riferimento ci sono i supermercati, come il Coop, negozi legati al fai-da-te e al bricolage, oltre a piccole attività commerciali. Oltre ai supermercati, a Castione sono presenti anche bar, pizzerie e ristoranti, che offrono servizi di ristorazione sia per i residenti sia per chi lavora o passa nella zona. La vicinanza con Bellinzona permette inoltre di avere accesso a molti altri negozi e centri commerciali più grandi.
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Schulen
keyboard_arrow_downSul territorio si trovano la scuola dell’infanzia e la scuola elementare, che accolgono i bambini del comune dai primi anni di età fino alle scuole primarie. Queste scuole fanno parte dell’Istituto scolastico comunale di Arbedo-Castione.Per gli studenti più grandi, la scuola media di Castione rappresenta un punto di riferimento importante
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Preis CHF 500’000.–
- location Ort
- 6532 Castione
- house Typ
- Grundstück