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Gartenwohnung | 5443, Niederrohrdorf Weitblick ins Grüne – Stilvolle Gartenwohnung mit Herz

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Eckdaten

ID 147369
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Gartenwohnung
PLZ, Ort 5443, Niederrohrdorf
Wohnfläche 94 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 2023
Preis CHF 920’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 337.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift

Beschreibung

An ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung – ein Ort der Geborgenheit, Grosszügigkeit und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Umgeben von viel Grün geniessen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Bereits das einladende Entrée mit praktischen Einbauschränken bietet viel Stauraum und einen gelungenen Empfang. Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit weitläufigen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht erfüllen und den Blick ins Grüne freigeben. So entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Der sonnige Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet den idealen Ort, um die warmen Monate in vollen Zügen zu geniessen. Die separate Küche überzeugt mit viel Platz und optimalen Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Direkt daneben sorgt das Reduit mit eigenem Waschturm für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zum Entspannen. Die geräumige Nasszelle mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:

+ Begehbares Reduit bei der Küche mit Waschturm
+ Minergie und sommerlicher Kühlkomfort
+ Angenehm temperierte Räume auch an heissen Sommertagen
+ Sonniger, grosser Gartensitzplatz mit Wiese
+ 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive
+ 1 Kellerabteile

Interessiert? Erleben Sie diese besondere Wohnung und ihre attraktive Wohnlage bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!

Lage

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  • Kindergarten 450m
  • Primarschule 700m
  • Oberstufe 750m
  • Einkaufsmöglichkeiten 650m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 250m
  • Über den Ort

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    Die wunderbare Lage in Niederrohrdorf überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und einer hohen Lebensqualität. Das gepflegte Wohnquartier ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

    Ob Spaziergänge, Velotouren oder vielfältige Freizeitmöglichkeiten – die naturnahe Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv und verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Die Bushaltestelle Oberdorf ist zu Fuss in nur 3 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Bus in etwa 15 Minuten bequem zum Bahnhof Mellingen Heitersberg, der optimale Anschlüsse in Richtung Zürich, Baden und Aarau bietet.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Der nahegelegene Coop ist in nur rund 8 Gehminuten erreichbar, der VOI in etwa 10 Minuten. Das Ortszentrum bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Apotheke, Bäckerei, Drogerie und Post.

  • Schulen

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    Der Kindergarten Clemenz ist in etwa 6 Gehminuten zu erreichen und die Primarschule Rüsler in ca. 9 Gehminuten. Die Oberstufe besuchen die Kinder in der Kreisschule Rohrdorferberg und brauchen dafür ca. 10 Gehminuten.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dominique Nucera

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 920’000.–

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