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  • Moderne Küche für Kochliebhaber - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in St. Margrethen SG
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Etagenwohnung kaufen in 9430 St. Margrethen SG Wohnkomfort mit Aussicht

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Eckdaten

ID 147490
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 9430, St. Margrethen SG
Wohnfläche 76 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1966
Preis CHF 395’000.–
Nebenkosten pro Jahr CHF 1’600.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 145.–*

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Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Balkon

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in St. Margrethen überzeugt mit einem praktischen Grundriss, angenehmem Wohngefühl und vielen Vorteilen für den Alltag. Die Räume wirken freundlich und bieten eine solide Basis für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gut gelegenes Zuhause mit praktischen Extras suchen.
Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und führt direkt auf den Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Weitsicht und zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die Küche ist funktional ausgestattet und gut in den Wohnalltag eingebunden. Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für angenehmen Komfort.

Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler direkt in der Wohnung. Dadurch bleiben die Wege kurz und der Alltag wird deutlich einfacher. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie zusätzlichen Stauraum.
Auch der Aussenbereich bietet einen schönen Mehrwert: Der gemeinschaftliche Garten mit Grillplatz lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Wohnung ideal ab.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Praktischer Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung
+ Balkon mit schöner Weitsicht
+ Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
+ Separates WC zusätzlich zum Badezimmer
+ Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz zur Mitbenutzung
+ Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum
+ Aussenparkplatz inklusive

Ein Zuhause mit viel Alltagkomfort, schöner Aussicht und praktischen Extras. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage

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  • Kindergarten 750m
  • Primarschule 800m
  • Oberstufe 800m
  • Einkaufsmöglichkeiten 250m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 70m
  • Über den Ort

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    Die Wohnung befindet sich an zentraler, gut eingebetteter Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Quartierstruktur.

    Die Gemeinde liegt im St. Galler Rheintal, nahe der Grenze zu Österreich, und bietet ein vielseitiges Umfeld mit Naherholung, Rheinlandschaft und guter Erreichbarkeit der umliegenden Region. Ideal für alle, die zentral leben und dennoch ein ruhiges Wohngefühl schätzen.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Der Bahnhof St. Margrethen sowie die Haltestelle beim Rheinpark sind gut erreichbar und bieten Verbindungen in die Region. Auch mit dem Auto ist die Lage stark, da St. Margrethen direkten Anschluss an die A1/A13 sowie gut ausgebaute Hauptstrassen bietet.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Das Einkaufszentrum Rheinpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomie sowie Angebote für den täglichen Bedarf. Ergänzend dazu verfügt St. Margrethen über weitere Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Dorfladen bis zum Grosseinkauf.

  • Schulen

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    Kindergarten und Schulen sind von der Wohnung aus gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien mit Kindern oder Personen, die ein familienfreundliches Umfeld schätzen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Raim Sira

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 395’000.–

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