Einfamilienhaus kaufen in 4663 Aarburg Alte Mauern - neues Glück
- location Ort
- 4663 Aarburg
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 6.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 165 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 147799 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Einfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 4663, Aarburg |
| Wohnfläche | 165 m2 |
| Grundstückfläche | 130 m2 |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1919 |
| Preis | CHF 695’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Terrasse
Beschreibung
Vielseitige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial!
Diese Liegenschaft in Gehdistanz zum Zentrum von Aarburg bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das Objekt weist einen gewissen Modernisierungsbedarf auf und eröffnet damit vielseitige Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und eine zeitgemässe Gestaltung der Räumlichkeiten.
Ein besonderer Vorteil ist die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung. Mit gezielten Investitionen lässt sich die Liegenschaft nach persönlichen Bedürfnissen aufwerten. Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt – hier erwartet Sie eine spannende Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistungen*:
+ Grosszügiges Raumangebot für die ganze Familie
+ Grosser Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Eingang
+ Zentrale Lage, ideal auch für Pendler
+ Individuelle Modernisierungsmöglichkeiten
+ Im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung
Für Ihre Fahrzeuge stehen in der näheren Umgebung verschiedene Mietmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Carport in Fussdistanz kann für CHF 100.– pro Monat gemietet werden.
Sind Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial? Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 700m
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Primarschule 700m
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Oberstufe 700m
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Einkaufsmöglichkeiten 460m
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Öffentliche Verkehrsmittel 213m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downAarburg liegt im Kanton Aargau zwischen Olten und Zofingen und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die gute Verkehrsanbindung. Das historische Städtchen an der Aare wird von der imposanten Festung geprägt und verbindet historischen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage unterhalb der Festung Aarburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu den Autobahnen A1 und A2 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren bequem erreichbar. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downAarburg ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen bietet regelmässige Zugverbindungen in Richtung Olten und Zofingen sowie Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Ergänzend sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn Aarburg befinden sich verschiedene Lebensmittelläden in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft. Für den Grosseinkauf lädt Sie das nahegelegene Rothrist mit Möbelgeschäften, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ein.
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Schulen
keyboard_arrow_downAarburg verfügt über ein Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Die Schulen sind innerhalb der Gemeinde gut erreichbar und bieten Familien ein attraktives Umfeld. Für weiterführende Bildungsangebote stehen in den umliegenden Gemeinden zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung.
Exposé anfordern
Preis CHF 695’000.–
- location Ort
- 4663 Aarburg
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 6.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 165 m2 Wohnfläche