• Herrliche Umgebung in der Nähe des Waldes - 7.5 pièces Appartement a Klingnau
  • Gemütlicher Meeting Point für die ganze Familie - 7.5 pièces Appartement a Klingnau
  • Vielseitig nutzbar - 7.5 pièces Appartement a Klingnau
  • Praktische Küche für alle Kochliebhaber - 7.5 pièces Appartement a Klingnau
  • Grosszügiger Schlafbereich im 1. Stock - 7.5 pièces Appartement a Klingnau
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Appartement | 5313, Klingnau Raum für Ihre Ideen – Wohnen an attraktiver Lage

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Les caractéristiques principales

Identifiant 146265
Catégorie Appartement
NPA, localité 5313, Klingnau
Surface d’habitation 150 m2
Nombre de pièces 7.5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1984
Prix CHF 949’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 348.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Terrasse

Description

Ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht, die sofort begeistert. Die funktionale Küche ist clever integriert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet – praktisch und zugleich stilvoll. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch zwei weitere Zimmer auf dieser Etage verfügen über eine Türe nach draussen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer modernen Nasszelle, die mit Wanne, WC und Lavabo für erholsamen Stunden sorgt. Perfekt durchdacht für ein tolles Familienleben.

Im 1. Stock stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Estrichabteil schafft praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Abgerundet wird diese Etage durch eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.

Der separate Keller bietet beachtlich Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Ein Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören dazu und sind im Preis inbegriffen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Warmluft-Cheminée
+ 1 Terrasse und 1 Sitzplatz
+ Fernwärme

Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt mit einer attraktiven Wohnumgebung.

Gerne zeigen wir Ihnen unser Bijou vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Situation

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  • Les crèches 1500m
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    Herzlich willkommen im aargauischen Klingnau. Verwöhnt mit viel Sonne und ideal gelegen zwischen dem Stausee und dem Achenberg bietet die Südhanglage eine wunderbare Aussicht auf das untere Aaretal, den Stausee sowie in die Berner Alpen. Die attraktive Infrastruktur, die gut vernetzten Verkehrsanbindungen sowie ein umfassendes Schulsystem bieten Ihnen hier angenehme Wohn-und Lebensqualität. Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Klingnau, ein Besuch im Freibad oder schöne Spaziergänge im Naherholungsgebiet bieten Möglichkeiten, sich sportlich, kulturell oder einfach ganz entspannt in der Gemeinde wohlzufühlen.

  • Transports publics

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    Die SBB-Bahnstation erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten. Die Bahnstrecke Turgi–Koblenz–Waldshut bringt Sie mit direkten Verbindungen schnell und unkompliziert nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Koblenz, von wo aus ein direkter Zollübergang nach Deutschland möglich ist – ideal für Pendler und Tagesausflüge.

  • Commerces à proximité

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    Im benachbarten Döttingen stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Volg und Migros zur Verfügung.

  • Écoles

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    Kindergärtner, Primar-, und Sekundarschüler besuchen den Unterricht in Klingnau. Die Bezirksschulen befinden sich in Bad Zurzach. Kantonsschulen stehen in Baden und Wettingen zur Verfügung.

Votre interlocuteur personnel

Gabi Horst

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Prix CHF 949’000.–

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