Appartamento | 5313, Klingnau Viel Platz, viel Aussicht, viel Lebensqualität
- location Luogo
- 5313 Klingnau
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 7.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 150 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 146265 |
| Categoria | Appartamento |
| NPA, località | 5313, Klingnau |
| Superficie abitabile | 150 m2 |
| Numero dei locali | 7.5 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1984 |
| Prezzo | CHF 870’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- balcony Terrazza
Descrizione
Unsere charmante Maisonettewohnung begeistert mit grosszügigem Platzangebot, zahlreichen Zimmern und einer herrlichen Aussicht. Das zweigeschossige Bijou bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung wünschen.
Hier spielt sich das Familienleben ab. Der einladende Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essraum, der mit seiner offenen Gestaltung und dem gemütlichen Ambiente begeistert. Die Küche ist geschickt integriert und ermöglicht ein kommunikatives Wohnen, bei dem Kochen und Zusammensein perfekt miteinander harmonieren. Das Cheminée bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zur sonnigen Terrasse – ein wunderbarer Ort für das Frühstück an der Morgensonne oder entspannte Sommerabende. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, während die Nasszelle mit Badewanne sowie der separate Wirtschaftsraum mit WA/TU den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Ein Zuhause, das mit Charme, Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Unter dem Dach erwartet Sie eine besonders wohnliche Atmosphäre. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume – ob gemütliches Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während das praktische Estrichabteil wertvollen Stauraum bietet.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Fantastische Aus- und Weitsicht
+ Separater Keller im Preis inbegriffen
+ Fernwärme
Ein Tiefgaragen-Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz können zusätzlich für CHF 40'000.– erworben werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen unser Bijou, das sowohl als stilvolles Zuhause als auch als interessante Kapitalanlage überzeugt, bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 1500m
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Scuola elementare 1500m
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Scuola media 7600m
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Shopping ecc. 2700m
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Mezzi pubblici 1000m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downHerzlich willkommen im aargauischen Klingnau. Verwöhnt mit viel Sonne und ideal gelegen zwischen dem Stausee und dem Achenberg bietet die Südhanglage eine wunderbare Aussicht auf das untere Aaretal, den Stausee sowie in die Berner Alpen. Die attraktive Infrastruktur, die gut vernetzten Verkehrsanbindungen sowie ein umfassendes Schulsystem bieten Ihnen hier angenehme Wohn-und Lebensqualität. Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Klingnau, ein Besuch im Freibad oder schöne Spaziergänge im Naherholungsgebiet bieten Möglichkeiten, sich sportlich, kulturell oder einfach ganz entspannt in der Gemeinde wohlzufühlen.
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Transporto pubblico
keyboard_arrow_downDie SBB-Bahnstation erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten. Die Bahnstrecke Turgi–Koblenz–Waldshut bringt Sie mit direkten Verbindungen schnell und unkompliziert nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Koblenz, von wo aus ein direkter Zollübergang nach Deutschland möglich ist – ideal für Pendler und Tagesausflüge.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downIm benachbarten Döttingen stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Volg und Migros zur Verfügung.
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Scuole
keyboard_arrow_downKindergärtner, Primar-, und Sekundarschüler besuchen den Unterricht in Klingnau. Die Bezirksschulen befinden sich in Bad Zurzach. Kantonsschulen stehen in Baden und Wettingen zur Verfügung.
Richiedere la descrizione dell’immobile.
Prezzo CHF 870’000.–
- location Luogo
- 5313 Klingnau
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 7.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 150 m2 superficie abitabile