• Herrliche Umgebung in der Nähe des Waldes - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
  • Gemütlicher Meeting Point für die ganze Familie - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
  • Vielseitig nutzbar - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
  • Praktische Küche für alle Kochliebhaber - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
  • Grosszügiger Schlafbereich im 1. Stock - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
  • Herrlich sonnig und ruhig - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
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Appartamento | 5313, Klingnau Raum für Ihre Ideen – Wohnen an attraktiver Lage

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Dati principali

ID 146265
Categoria Appartamento
NPA, località 5313, Klingnau
Superficie abitabile 150 m2
Numero dei locali 7.5
Disponibile da su richiesta
Anno di costruzione 1984
Prezzo CHF 949’000.–

Spese ipotecarie mensili

da CHF 348.–*

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Caratteristiche

  • Adatto ai bambini
  • Terrazza

Descrizione

Ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht, die sofort begeistert. Die funktionale Küche ist clever integriert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet – praktisch und zugleich stilvoll. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch zwei weitere Zimmer auf dieser Etage verfügen über eine Türe nach draussen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer modernen Nasszelle, die mit Wanne, WC und Lavabo für erholsamen Stunden sorgt. Perfekt durchdacht für ein tolles Familienleben.

Im 1. Stock stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Estrichabteil schafft praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Abgerundet wird diese Etage durch eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.

Der separate Keller bietet beachtlich Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Ein Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören dazu und sind im Preis inbegriffen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Warmluft-Cheminée
+ 1 Terrasse und 1 Sitzplatz
+ Fernwärme

Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt mit einer attraktiven Wohnumgebung.

Gerne zeigen wir Ihnen unser Bijou vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Posizione

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  • Scuola materna 1500m
  • Scuola elementare 1500m
  • Scuola media 7600m
  • Shopping ecc. 2700m
  • Mezzi pubblici 1000m
  • Più sul luogo

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    Herzlich willkommen im aargauischen Klingnau. Verwöhnt mit viel Sonne und ideal gelegen zwischen dem Stausee und dem Achenberg bietet die Südhanglage eine wunderbare Aussicht auf das untere Aaretal, den Stausee sowie in die Berner Alpen. Die attraktive Infrastruktur, die gut vernetzten Verkehrsanbindungen sowie ein umfassendes Schulsystem bieten Ihnen hier angenehme Wohn-und Lebensqualität. Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Klingnau, ein Besuch im Freibad oder schöne Spaziergänge im Naherholungsgebiet bieten Möglichkeiten, sich sportlich, kulturell oder einfach ganz entspannt in der Gemeinde wohlzufühlen.

  • Transporto pubblico

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    Die SBB-Bahnstation erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten. Die Bahnstrecke Turgi–Koblenz–Waldshut bringt Sie mit direkten Verbindungen schnell und unkompliziert nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Koblenz, von wo aus ein direkter Zollübergang nach Deutschland möglich ist – ideal für Pendler und Tagesausflüge.

  • Possibilità di fare acquisti

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    Im benachbarten Döttingen stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Volg und Migros zur Verfügung.

  • Scuole

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    Kindergärtner, Primar-, und Sekundarschüler besuchen den Unterricht in Klingnau. Die Bezirksschulen befinden sich in Bad Zurzach. Kantonsschulen stehen in Baden und Wettingen zur Verfügung.

Il suo referente personale

Gabi Horst

Saremo lieti di potere rispondere alle sue richieste.

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Prezzo CHF 949’000.–

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