• Herrlich entspannen auf der schönen Terrasse - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
  • Eigene Ideen umsetzen - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
  • Gemütlicher Meeting Point für die ganze Familie - 7.5 stanze Appartamento a Klingnau
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Appartamento | 5313, Klingnau Viel Platz, viel Aussicht, viel Lebensqualität

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Dati principali

ID 146265
Categoria Appartamento
NPA, località 5313, Klingnau
Superficie abitabile 150 m2
Numero dei locali 7.5
Disponibile da su richiesta
Anno di costruzione 1984
Prezzo CHF 870’000.–

Spese ipotecarie mensili

da CHF 319.–*

Calcolare ora online *Questo calcolo esemplificativo non vincolante si basa sul 20% di capitale proprio e sul tasso di interesse attuale dei nostri partner.

Caratteristiche

  • Adatto ai bambini
  • Terrazza

Descrizione

Unsere charmante Maisonettewohnung begeistert mit grosszügigem Platzangebot, zahlreichen Zimmern und einer herrlichen Aussicht. Das zweigeschossige Bijou bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung wünschen.

Hier spielt sich das Familienleben ab. Der einladende Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essraum, der mit seiner offenen Gestaltung und dem gemütlichen Ambiente begeistert. Die Küche ist geschickt integriert und ermöglicht ein kommunikatives Wohnen, bei dem Kochen und Zusammensein perfekt miteinander harmonieren. Das Cheminée bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zur sonnigen Terrasse – ein wunderbarer Ort für das Frühstück an der Morgensonne oder entspannte Sommerabende. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, während die Nasszelle mit Badewanne sowie der separate Wirtschaftsraum mit WA/TU den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Ein Zuhause, das mit Charme, Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Unter dem Dach erwartet Sie eine besonders wohnliche Atmosphäre. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume – ob gemütliches Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während das praktische Estrichabteil wertvollen Stauraum bietet.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Fantastische Aus- und Weitsicht
+ Separater Keller im Preis inbegriffen
+ Fernwärme

Ein Tiefgaragen-Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz können zusätzlich für CHF 40'000.– erworben werden.

Gerne präsentieren wir Ihnen unser Bijou, das sowohl als stilvolles Zuhause als auch als interessante Kapitalanlage überzeugt, bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Posizione

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  • Scuola materna 1500m
  • Scuola elementare 1500m
  • Scuola media 7600m
  • Shopping ecc. 2700m
  • Mezzi pubblici 1000m
  • Più sul luogo

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    Herzlich willkommen im aargauischen Klingnau. Verwöhnt mit viel Sonne und ideal gelegen zwischen dem Stausee und dem Achenberg bietet die Südhanglage eine wunderbare Aussicht auf das untere Aaretal, den Stausee sowie in die Berner Alpen. Die attraktive Infrastruktur, die gut vernetzten Verkehrsanbindungen sowie ein umfassendes Schulsystem bieten Ihnen hier angenehme Wohn-und Lebensqualität. Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Klingnau, ein Besuch im Freibad oder schöne Spaziergänge im Naherholungsgebiet bieten Möglichkeiten, sich sportlich, kulturell oder einfach ganz entspannt in der Gemeinde wohlzufühlen.

  • Transporto pubblico

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    Die SBB-Bahnstation erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten. Die Bahnstrecke Turgi–Koblenz–Waldshut bringt Sie mit direkten Verbindungen schnell und unkompliziert nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Koblenz, von wo aus ein direkter Zollübergang nach Deutschland möglich ist – ideal für Pendler und Tagesausflüge.

  • Possibilità di fare acquisti

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    Im benachbarten Döttingen stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Volg und Migros zur Verfügung.

  • Scuole

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    Kindergärtner, Primar-, und Sekundarschüler besuchen den Unterricht in Klingnau. Die Bezirksschulen befinden sich in Bad Zurzach. Kantonsschulen stehen in Baden und Wettingen zur Verfügung.

Il suo referente personale

Gabi Horst

Saremo lieti di potere rispondere alle sue richieste.

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Prezzo CHF 870’000.–

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