• Wohnen und Geniessen auf grosszügiger Fläche - 9 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Haldenstein
  • Grosszügiger Empfangsbereich mit Treppe - 9 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Haldenstein
  • Harmonisches Wohnkonzept mit fliessenden Übergängen - 9 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Haldenstein
  • Wohnliche Atmosphäre - 9 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Haldenstein
  • Wohnkomfort mit offenem Raumkonzept - 9 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Haldenstein
  • Freundliches Schlafzimmer mit Tageslicht - 9 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Haldenstein
  • Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? - 9 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Haldenstein

Doppeleinfamilienhaus | 7023, Haldenstein Aussergewöhnliches Zuhause mit flexiblen Wohnkonzepten

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Eckdaten

ID 144351
Kategorie Haus
Unterkategorie Doppeleinfamilienhaus
PLZ, Ort 7023, Haldenstein
Wohnfläche 237 m2
Grundstückfläche 131 m2
Anzahl Zimmer 9
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1995
Preis CHF 1’800’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 660.–*

Jetzt online berechnen *Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Terrasse

Beschreibung

An privilegierter Wohnlage in Haldenstein entfaltet sich dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus als harmonisches Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Licht und stilvoller Wohnqualität.

Im Obergeschoss entfaltet sich eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie. Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Auf dieser Ebene stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, begleitet von einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Über die Treppe öffnet sich der Wohnbereich zu seiner ganzen Wirkung: Licht, Raum und Atmosphäre verschmelzen zu einem eindrucksvollen Ganzen. Die Galerie im oberen Bereich verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Note und lässt Raum für individuelle Lebensideen.

Im Erdgeschoss präsentiert sich eine weitere, eigenständige Wohneinheit mit ebenso überzeugendem Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die neu renovierte Küche mit stilvoller Theke, die sich stimmig in den offenen Wohn- und Essbereich einfügt. Ergänzend stehen eine grosszügige Tiefgarage, ein Technikraum mit Heizanlage, ein Naturkeller sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Dieses Haus vereint zwei Welten unter einem Dach. Perfekt für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ein grosszügiges Zuhause mit besonderer Flexibilität.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Flexible Nutzung: Mehrgenerationen oder Vermietung
+ Privilegierte Wohnlage in Haldenstein
+ Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie
+ Zweite, eigenständige Wohneinheit im Erdgeschoss
+ Tiefgarage, Technikraum, Naturkeller & Aussenparkplatz

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

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  • Kindergarten 180m
  • Primarschule 170m
  • Oberstufe 3300m
  • Einkaufsmöglichkeiten 70m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 300m
  • Über den Ort

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    Die Liegenschaft befindet sich in der attraktiven Gemeinde Haldenstein, unmittelbar angrenzend an die Stadt Chur. Haldenstein ist bekannt für seine hohe Wohnqualität, die schöne Lage am Rhein sowie die eindrucksvolle Bergkulisse.

    Zudem bieten zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Umgebung am Rand der Alpenstadt.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 1 Gehminute Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung an Chur und die Region. Von Chur aus sind dank Bahn- und Autobahnanschluss sämtliche Regionen der Ostschweiz sowie angrenzende Gebiete schnell und bequem erreichbar.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Ein Dorfladen befindet sich in nur rund 1 Gehminute Entfernung und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Die Stadt Chur ist schnell erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Gastronomie und Kultur.

  • Schulen

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    Die Schule Haldenstein, die lediglich fünf Gehminuten entfernt ist, umfasst einen Kindergarten sowie die Primarschule bis zur 6. Klasse. Der Schulbetrieb ist überschaubar organisiert und wird als Teil der Stadtschule Chur geführt. Die Kinder profitieren von kleinen Klassen, einer persönlichen Lernumgebung sowie einem naturnahen Schulalltag mit Aktivitäten im Freien und im Wald. Weiterführende Schulen (Oberstufe, Gymnasium etc.) befinden sich in der nahegelegenen Stadt Chur.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jasmin Caviezel

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 1’800’000.–

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