• Wohnen und Geniessen auf grosszügiger Fläche - 9 rooms Semi-detached house in Haldenstein
  • Grosszügiger Empfangsbereich mit Treppe - 9 rooms Semi-detached house in Haldenstein
  • Harmonisches Wohnkonzept mit fliessenden Übergängen - 9 rooms Semi-detached house in Haldenstein
  • Wohnliche Atmosphäre - 9 rooms Semi-detached house in Haldenstein
  • Wohnkomfort mit offenem Raumkonzept - 9 rooms Semi-detached house in Haldenstein
  • Freundliches Schlafzimmer mit Tageslicht - 9 rooms Semi-detached house in Haldenstein
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Semi-detached house | 7023, Haldenstein Aussergewöhnliches Zuhause mit flexiblen Wohnkonzepten

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Key figures

ID 144351
Category House
Sub-category Semi-detached house
ZIP, location 7023, Haldenstein
Living space 237 m2
Plot size 131 m2
Number of rooms 9
Available starting on request
Year of construction 1995
Price CHF 1’800’000.–

Monthly mortgage costs

from CHF 660.–*

Calculate online now *This no-obligation calculation serves as an example and is based on a 20% deposit and our partners’ current interest rates.

Features

  • Child-friendly
  • Terrace

Description

An privilegierter Wohnlage in Haldenstein entfaltet sich dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus als harmonisches Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Licht und stilvoller Wohnqualität.

Im Obergeschoss entfaltet sich eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie. Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Auf dieser Ebene stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, begleitet von einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Über die Treppe öffnet sich der Wohnbereich zu seiner ganzen Wirkung: Licht, Raum und Atmosphäre verschmelzen zu einem eindrucksvollen Ganzen. Die Galerie im oberen Bereich verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Note und lässt Raum für individuelle Lebensideen.

Im Erdgeschoss präsentiert sich eine weitere, eigenständige Wohneinheit mit ebenso überzeugendem Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die neu renovierte Küche mit stilvoller Theke, die sich stimmig in den offenen Wohn- und Essbereich einfügt. Ergänzend stehen eine grosszügige Tiefgarage, ein Technikraum mit Heizanlage, ein Naturkeller sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Dieses Haus vereint zwei Welten unter einem Dach. Perfekt für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ein grosszügiges Zuhause mit besonderer Flexibilität.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Flexible Nutzung: Mehrgenerationen oder Vermietung
+ Privilegierte Wohnlage in Haldenstein
+ Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie
+ Zweite, eigenständige Wohneinheit im Erdgeschoss
+ Tiefgarage, Technikraum, Naturkeller & Aussenparkplatz

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Location

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  • Children’s nursery 180m
  • Primary school 170m
  • Secondary school 3300m
  • Shopping, etc. 70m
  • Public transport 300m
  • About the location

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    Die Liegenschaft befindet sich in der attraktiven Gemeinde Haldenstein, unmittelbar angrenzend an die Stadt Chur. Haldenstein ist bekannt für seine hohe Wohnqualität, die schöne Lage am Rhein sowie die eindrucksvolle Bergkulisse.

    Zudem bieten zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Umgebung am Rand der Alpenstadt.

  • Public transport

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    Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 1 Gehminute Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung an Chur und die Region. Von Chur aus sind dank Bahn- und Autobahnanschluss sämtliche Regionen der Ostschweiz sowie angrenzende Gebiete schnell und bequem erreichbar.

  • Shopping facilities

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    Ein Dorfladen befindet sich in nur rund 1 Gehminute Entfernung und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Die Stadt Chur ist schnell erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Gastronomie und Kultur.

  • Schools

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    Die Schule Haldenstein, die lediglich fünf Gehminuten entfernt ist, umfasst einen Kindergarten sowie die Primarschule bis zur 6. Klasse. Der Schulbetrieb ist überschaubar organisiert und wird als Teil der Stadtschule Chur geführt. Die Kinder profitieren von kleinen Klassen, einer persönlichen Lernumgebung sowie einem naturnahen Schulalltag mit Aktivitäten im Freien und im Wald. Weiterführende Schulen (Oberstufe, Gymnasium etc.) befinden sich in der nahegelegenen Stadt Chur.

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Jasmin Caviezel

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Price CHF 1’800’000.–

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