Einfamilienhaus | 7132, Vals Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)
- location Ort
- 7132 Vals
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 130 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 146909 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Einfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 7132, Vals |
| Wohnfläche | 130 m2 |
| Grundstückfläche | 583 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1968 |
| Preis | CHF 1’350’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Terrasse
Beschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur.
Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab – perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick.
Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz – ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen
+ Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten
+ Neue Küche und Elektrik (2025)
+ Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz
+ Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für Zweitwohnsitz
Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 600m
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Primarschule 600m
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Oberstufe 600m
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Einkaufsmöglichkeiten 550m
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Öffentliche Verkehrsmittel 300m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft überzeugt mit einer unverbaubaren Panorama-Aussicht auf die majestätischen Berge. Von der Terrasse geniessen Sie Ruhe, Sonne und Natur pur. Die Therme Vals ist nur drei Gehminuten entfernt, während Wander-, Ski- und Mountainbike-Touren direkt vor der Haustür beginnen. Historische Orte, gemütliche Restaurants und die alpine Kulisse machen diese Lage zu einem einmaligen Rückzugsort.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Postauto-Haltestelle Vals ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen nach Ilanz. Ilanz ist bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass sich alle umliegenden Orte bequem und zuverlässig erreichen lassen.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIm Zentrum von Vals, nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg sowie frische Produkte aus Metzgerei, Bäckerei und Sennerei. Für ein grösseres Einkaufsangebot liegt Ilanz rund 21 km entfernt und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Einkaufszentren wie Marcau en Surselva sowie Migros, Coop, Denner oder ALDI bieten alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Fachgeschäfte ergänzen das Sortiment.
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Schulen
keyboard_arrow_downVom Haus aus erreichen Sie Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, sodass Kinder sicher und schnell zur Schule gelangen. Die Schule Vals vereint Kindergarten, Primarschule und Oberstufe und ermöglicht allen Kindern, ihre gesamte obligatorische Schulzeit in familiärer Atmosphäre zu absolvieren.
Exposé anfordern
Preis CHF 1’350’000.–
- location Ort
- 7132 Vals
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 3.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 130 m2 Wohnfläche