One-family house for sale in 7132 Vals Ihr Ferienhaus für besondere Ausblicke und Lieblingsmomente
- location Town/city
- 7132 Vals
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 130 m2 living space
Key figures
| ID | 146909 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 7132, Vals |
| Living space | 130 m2 |
| Plot size | 583 m2 |
| Number of rooms | 3.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1968 |
| Price | CHF 1’195’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
Wo die Natur zum direkten Nachbarn wird, befindet sich dieses gepflegte Haus an sonniger und ruhiger Lage in Vals. Am Waldrand gelegen, bietet es viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Rehe halten sich regelmässig direkt am Waldrand auf und lassen sich vom Haus aus beobachten. Gleichzeitig sind Dorfzentrum und die 7132 Therme bequem zu Fuss erreichbar.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das Obergeschoss bildet mit seinem hellen Wohn- und Essbereich, dem gemütlichen Cheminée und den grosszügigen Fensterfronten den Mittelpunkt des Hauses. Die 2025 erneuerte Küche und Elektrik verbinden modernen Komfort mit dem besonderen Charme der Liegenschaft. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie der sonnige Balkon mit Valser Natursteinplatten ergänzen das Raumangebot. Auch rund um das Haus gibt es viel zu entdecken: Walderdbeeren, Himbeeren und Holunder wachsen auf dem Grundstück, im Spätsommer kommen Schirmlinge hinzu. Ein ganz besonderer Lieblingsplatz könnte der Dachbereich werden, von dem sich ein eindrucksvoller Blick über das Dorf und die Berge eröffnet.
Für Fahrzeuge stehen zwei private Aussenparkplätze, eine Garage sowie ein weiterer Parkplatz in Gehdistanz zur Verfügung. Zwei Starkstromanschlüsse, unter anderem für ein Elektrofahrzeug, bieten zusätzlichen Komfort. Interessantes Ausbaupotenzial von bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz beziehungsweise 45 m² für einen Zweitwohnsitz sowie die attraktiven Strompreise von Vals runden dieses besondere Angebot ab.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Ausbaupotenzial von bis zu 130 m² (Erstwohnsitz) oder 45 m² (Zweitwohnsitz)
+ Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die beeindruckende Valser Bergwelt
+ Nur wenige Gehminuten von der 7132 Therme und dem Dorfzentrum entfernt
+ Attraktive Strompreise
+ Neue Küche und vollständig erneuerte Elektrik (2025)
+ Neu gestaltete Vorfahrt, Garage und zusätzlichem Aussenparkplatz
Gerne zeigen wir Ihnen diesen besonderen Ort persönlich..
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 600m
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Primary school 600m
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Secondary school 600m
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Shopping, etc. 550m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Liegenschaft überzeugt mit einer unverbaubaren Panorama-Aussicht auf die majestätischen Berge. Von der Terrasse geniessen Sie Ruhe, Sonne und Natur pur. Die Therme 7132 Vals sowie das Dorfzentrum ist bequem zu Fuss erreichbar, während Wander-, Ski- und Mountainbike-Touren direkt vor der Haustür beginnen. Historische Orte, gemütliche Restaurants und die alpine Kulisse machen diese Lage zu einem einmaligen Rückzugsort.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie Postauto-Haltestelle Vals ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen nach Ilanz. Ilanz ist bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass sich alle umliegenden Orte bequem und zuverlässig erreichen lassen.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIm Zentrum von Vals, nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg sowie frische Produkte aus Metzgerei, Bäckerei und Sennerei. Für ein grösseres Einkaufsangebot liegt Ilanz rund 21 km entfernt und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Einkaufszentren wie Marcau en Surselva sowie Migros, Coop, Denner oder ALDI bieten alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Fachgeschäfte ergänzen das Sortiment.
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Schools
keyboard_arrow_downVom Haus aus erreichen Sie Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, sodass Kinder sicher und schnell zur Schule gelangen. Die Schule Vals vereint Kindergarten, Primarschule und Oberstufe und ermöglicht allen Kindern, ihre gesamte obligatorische Schulzeit in familiärer Atmosphäre zu absolvieren.
Request particulars
Price CHF 1’195’000.–
- location Town/city
- 7132 Vals
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 130 m2 living space