Appartement | 5242, Lupfig Heute investieren - morgen profitieren
- location Lieu
- 5242 Lupfig
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 154 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 141230 |
| Catégorie | Appartement |
| NPA, localité | 5242, Lupfig |
| Surface d’habitation | 154 m2 |
| Nombre de pièces | 4.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1986 |
| Prix | CHF 710’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
- balcony Balcon
Description
Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial – eine wertbeständige Chance für heute und morgen.
Das im Jahr 2024 liebevoll renovierte Bijou begeistert mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem einladenden Ambiente zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses – ein Ort für gesellige Abende, wertvolle Momente und unvergessliche Begegnungen. Das stilvolle Cheminée schenkt wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern inspiriert auch zu kulinarischen Genussmomenten. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, frische Luft und einen herrlichen Ausblick – der perfekte Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate Gäste-WC stehen für mehr Komfort in der Nähe.
Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot auf charmante Weise und schafft mit zwei zusätzlichen Räumlichkeiten vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die 3. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Etage perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hübsche Balkon sorgt auch hier für die erholsamen Momente draussen.
Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsamen Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– dazu erworben werden.
Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
Unser charmantes Eigenheim ist aktuell vermietet und ermöglicht Ihnen damit einen unkomplizierten Einstieg in eine lohnende Investition. Dank der sympathischen Mieterschaft profitieren Sie von sicheren und kontinuierlichen Erträgen.
Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
-
Les crèches 350m
-
Les écoles primaires 450m
-
Les établissements secondaires 450m
-
Les commerces 70m
-
Les options de transports publics 200m
-
Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDie attraktive, ständig wachsende Gemeinde Lupfig, liegt am westlichen Rand vom Birrfeld, einer ausgedehnten Ebene zwischen der Aare im Westen und der Reuss im Osten. Sie zählt ca. 3‘359 Einwohner. Lupfig hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Erste Erwähnungen des Ortes stammen aus dem 12. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich die Gemeinde von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem modernen Wohn- und Arbeitsort entwickelt. Trotz der fortschreitenden Modernisierung hat Lupfig seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet heute eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
-
Transports publics
keyboard_arrow_downDie Hauptstrasse von Lenzburg nach Brugg verläuft östlich des Dorfes. Der Autobahnanschluss liegt etwa 2 km entfernt. Aarau ist in ca. 20 (ca. 35 Minuten mit dem ÖV) und Zürich in ca. 45 Autominuten erreichbar. In der Industriezone befindet sich eine Bahnstation. Hier verkehren die Regionalzüge nach Aarau und Baden. Zusätzlich verkehrt eine Postautolinie zwischen dem Bahnhof Brugg und Birr. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.
-
Commerces à proximité
keyboard_arrow_downIhre täglichen Einkäufe können Sie bequem in Gehdistanz erledigen. Migros, Denner und Volg befinden praktisch vor der Haustür.
-
Écoles
keyboard_arrow_downDie Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit Primarschule, Realschule und Sekundarschule, die sich in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft befinden. Die Bezirksschule ist Windisch, die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) sind in Aarau, Wettingen und Baden.
Demande de description
Prix CHF 710’000.–
- location Lieu
- 5242 Lupfig
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 154 m2 de surface d’habitation