Appartamento | 5242, Lupfig Heute investieren - morgen profitieren
- location Luogo
- 5242 Lupfig
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 154 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 141230 |
| Categoria | Appartamento |
| NPA, località | 5242, Lupfig |
| Superficie abitabile | 154 m2 |
| Numero dei locali | 4.5 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1986 |
| Prezzo | CHF 710’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- balcony Balcone
Descrizione
Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial – eine wertbeständige Chance für heute und morgen.
Das im Jahr 2024 liebevoll renovierte Bijou begeistert mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem einladenden Ambiente zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses – ein Ort für gesellige Abende, wertvolle Momente und unvergessliche Begegnungen. Das stilvolle Cheminée schenkt wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern inspiriert auch zu kulinarischen Genussmomenten. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, frische Luft und einen herrlichen Ausblick – der perfekte Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate Gäste-WC stehen für mehr Komfort in der Nähe.
Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot auf charmante Weise und schafft mit zwei zusätzlichen Räumlichkeiten vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die 3. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Etage perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hübsche Balkon sorgt auch hier für die erholsamen Momente draussen.
Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsamen Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– dazu erworben werden.
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Posizione
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Scuola materna 350m
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Scuola elementare 450m
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Scuola media 450m
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Shopping ecc. 70m
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Mezzi pubblici 200m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downDie attraktive, ständig wachsende Gemeinde Lupfig, liegt am westlichen Rand vom Birrfeld, einer ausgedehnten Ebene zwischen der Aare im Westen und der Reuss im Osten. Sie zählt ca. 3‘359 Einwohner. Lupfig hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Erste Erwähnungen des Ortes stammen aus dem 12. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich die Gemeinde von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem modernen Wohn- und Arbeitsort entwickelt. Trotz der fortschreitenden Modernisierung hat Lupfig seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet heute eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
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Transporto pubblico
keyboard_arrow_downDie Hauptstrasse von Lenzburg nach Brugg verläuft östlich des Dorfes. Der Autobahnanschluss liegt etwa 2 km entfernt. Aarau ist in ca. 20 (ca. 35 Minuten mit dem ÖV) und Zürich in ca. 45 Autominuten erreichbar. In der Industriezone befindet sich eine Bahnstation. Hier verkehren die Regionalzüge nach Aarau und Baden. Zusätzlich verkehrt eine Postautolinie zwischen dem Bahnhof Brugg und Birr. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downIhre täglichen Einkäufe können Sie bequem in Gehdistanz erledigen. Migros, Denner und Volg befinden praktisch vor der Haustür.
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Scuole
keyboard_arrow_downDie Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit Primarschule, Realschule und Sekundarschule, die sich in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft befinden. Die Bezirksschule ist Windisch, die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) sind in Aarau, Wettingen und Baden.
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Prezzo CHF 710’000.–
- location Luogo
- 5242 Lupfig
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 154 m2 superficie abitabile