Appartamento | 5242, Lupfig Heute investieren - morgen profitieren
- location Luogo
- 5242 Lupfig
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 154 m2 superficie abitabile
Dati principali
| ID | 141230 |
| Categoria | Appartamento |
| NPA, località | 5242, Lupfig |
| Superficie abitabile | 154 m2 |
| Numero dei locali | 4.5 |
| Disponibile da | su richiesta |
| Anno di costruzione | 1986 |
| Prezzo | CHF 710’000.– |
Caratteristiche
- carriage Adatto ai bambini
- balcony Balcone
Descrizione
Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial – eine wertbeständige Chance für heute und morgen.
Das 2024 umfassend renovierte Bijou überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und einem stilvollen, einladenden Ambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein Cheminée sowie eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche ergänzt – ideal für genussvolle und gesellige Momente.
Ein lichtdurchfluteter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Rückzugsort. Zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Ein weiterer Balkon rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine/Tumbler im gemeinschaftlichen Waschraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
+ Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– zusätzlich erworben werden
Dieses charmante Eigenheim ist aktuell vermietet und bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine attraktive Investition mit stabilen und regelmässigen Erträgen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Posizione
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di fornirle la posizione esatta.
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Scuola materna 350m
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Scuola elementare 450m
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Scuola media 450m
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Shopping ecc. 70m
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Mezzi pubblici 200m
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Più sul luogo
keyboard_arrow_downDie attraktive und stetig wachsende Gemeinde Lupfig liegt am westlichen Rand des Birrfelds, einer weiten Ebene zwischen Aare und Reuss. Mit rund 3’300 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich Lupfig in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt.
Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, hat sich Lupfig im Laufe der Zeit zu einer modernen und gut erschlossenen Gemeinde gewandelt. Trotz der dynamischen Entwicklung konnte der ländliche Charakter weitgehend bewahrt werden, wodurch heute eine gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemässem Wohnen entsteht. -
Transporto pubblico
keyboard_arrow_downDie Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Hauptstrasse Lenzburg–Brugg sowie einem Autobahnanschluss in rund 2 km Entfernung. Aarau ist in ca. 20 Minuten, Zürich in ca. 45 Minuten erreichbar. Bahnstation und Bus in der Nähe.
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Possibilità di fare acquisti
keyboard_arrow_downIhre täglichen Einkäufe können Sie bequem in Gehdistanz erledigen. Migros, Denner und Volg befinden praktisch vor der Haustür.
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Scuole
keyboard_arrow_downDie Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit Primarschule, Realschule und Sekundarschule, die sich in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft befinden. Die Bezirksschule ist Windisch, die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) sind in Aarau, Wettingen und Baden.
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Prezzo CHF 710’000.–
- location Luogo
- 5242 Lupfig
- house Tipo
- Appartamento
- door Numero dei locali
- 4.5 stanze
- measure Superficie abitabile
- 154 m2 superficie abitabile