Wohnung | 5242, Lupfig Heute investieren - morgen profitieren
- location Ort
- 5242 Lupfig
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 154 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 141230 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 5242, Lupfig |
| Wohnfläche | 154 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1986 |
| Preis | CHF 710’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial – eine wertbeständige Chance für heute und morgen.
Das im Jahr 2024 liebevoll renovierte Bijou begeistert mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem einladenden Ambiente zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses – ein Ort für gesellige Abende, wertvolle Momente und unvergessliche Begegnungen. Das stilvolle Cheminée schenkt wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine besonders heimelige Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern inspiriert auch zu kulinarischen Genussmomenten. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, frische Luft und einen herrlichen Ausblick – der perfekte Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate Gäste-WC stehen für mehr Komfort in der Nähe.
Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot auf charmante Weise und schafft mit zwei zusätzlichen Räumlichkeiten vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die 3. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Etage perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hübsche Balkon sorgt auch hier für die erholsamen Momente draussen.
Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsamen Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– dazu erworben werden.
Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
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Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 350m
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Primarschule 450m
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Oberstufe 450m
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Einkaufsmöglichkeiten 70m
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Öffentliche Verkehrsmittel 200m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie attraktive, ständig wachsende Gemeinde Lupfig, liegt am westlichen Rand vom Birrfeld, einer ausgedehnten Ebene zwischen der Aare im Westen und der Reuss im Osten. Sie zählt ca. 3‘359 Einwohner. Lupfig hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Erste Erwähnungen des Ortes stammen aus dem 12. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich die Gemeinde von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem modernen Wohn- und Arbeitsort entwickelt. Trotz der fortschreitenden Modernisierung hat Lupfig seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet heute eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Hauptstrasse von Lenzburg nach Brugg verläuft östlich des Dorfes. Der Autobahnanschluss liegt etwa 2 km entfernt. Aarau ist in ca. 20 (ca. 35 Minuten mit dem ÖV) und Zürich in ca. 45 Autominuten erreichbar. In der Industriezone befindet sich eine Bahnstation. Hier verkehren die Regionalzüge nach Aarau und Baden. Zusätzlich verkehrt eine Postautolinie zwischen dem Bahnhof Brugg und Birr. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIhre täglichen Einkäufe können Sie bequem in Gehdistanz erledigen. Migros, Denner und Volg befinden praktisch vor der Haustür.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit Primarschule, Realschule und Sekundarschule, die sich in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft befinden. Die Bezirksschule ist Windisch, die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) sind in Aarau, Wettingen und Baden.
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Preis CHF 710’000.–
- location Ort
- 5242 Lupfig
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 154 m2 Wohnfläche