Wohnung kaufen in 5242 Lupfig Zukunft beginnt mit der richtigen Investition
- location Ort
- 5242 Lupfig
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 154 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 141230 |
| Kategorie | Wohnung |
| PLZ, Ort | 5242, Lupfig |
| Wohnfläche | 154 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1986 |
| Preis | CHF 710’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
- balcony Balkon
Beschreibung
Eine Investition mit doppeltem Nutzen. Legen Sie Ihr Geld sinnvoll in Wohnraum an und erzielen Sie attraktive Mieteinnahmen.
Die charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente, das durch die umfassenden Renovationen im Jahr 2024 zusätzlich aufgewertet wurde. Modernisierte Ausstattungsmerkmale und ein gepflegter Gesamteindruck schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein Cheminée sowie eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche ergänzt – ideal für genussvolle und gesellige Momente.
Ein lichtdurchfluteter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Rückzugsort. Zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Ein weiterer Balkon rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine/Tumbler im gemeinschaftlichen Waschraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
+ Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– zusätzlich erworben werden
Dieses charmante Eigenheim ist aktuell vermietet und bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine attraktive Investition mit stabilen und regelmässigen Erträgen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 350m
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Primarschule 450m
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Oberstufe 450m
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Einkaufsmöglichkeiten 70m
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Öffentliche Verkehrsmittel 200m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie attraktive und stetig wachsende Gemeinde Lupfig liegt am westlichen Rand des Birrfelds, einer weiten Ebene zwischen Aare und Reuss. Mit rund 3’300 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich Lupfig in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt.
Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, hat sich Lupfig im Laufe der Zeit zu einer modernen und gut erschlossenen Gemeinde gewandelt. Trotz der dynamischen Entwicklung konnte der ländliche Charakter weitgehend bewahrt werden, wodurch heute eine gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemässem Wohnen entsteht. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Hauptstrasse Lenzburg–Brugg sowie einem Autobahnanschluss in rund 2 km Entfernung. Aarau ist in ca. 20 Minuten, Zürich in ca. 45 Minuten erreichbar. Bahnstation und Bus in der Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIhre täglichen Einkäufe können Sie bequem in Gehdistanz erledigen. Migros, Denner und Volg befinden praktisch vor der Haustür.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit Primarschule, Realschule und Sekundarschule, die sich in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft befinden. Die Bezirksschule ist Windisch, die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) sind in Aarau, Wettingen und Baden.
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Preis CHF 710’000.–
- location Ort
- 5242 Lupfig
- house Typ
- Wohnung
- door Anzahl Zimmer
- 4.5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 154 m2 Wohnfläche