Flat | 5242, Lupfig Heute investieren - morgen profitieren
- location Town/city
- 5242 Lupfig
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 154 m2 living space
Key figures
| ID | 141230 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 5242, Lupfig |
| Living space | 154 m2 |
| Number of rooms | 4.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1986 |
| Price | CHF 710’000.– |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Unsere charmante Maisonette-Wohnung vereint Wohnqualität mit attraktivem Investitionspotenzial – eine wertbeständige Chance für heute und morgen.
Das 2024 umfassend renovierte Bijou überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und einem stilvollen, einladenden Ambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein Cheminée sowie eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche ergänzt – ideal für genussvolle und gesellige Momente.
Ein lichtdurchfluteter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Rückzugsort. Zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Ein weiterer Balkon rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine/Tumbler im gemeinschaftlichen Waschraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
+ Tiefgaragenplatz kann für CHF 20’000.– zusätzlich erworben werden
Dieses charmante Eigenheim ist aktuell vermietet und bietet einen unkomplizierten Einstieg in eine attraktive Investition mit stabilen und regelmässigen Erträgen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 350m
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Primary school 450m
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Secondary school 450m
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Shopping, etc. 70m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downDie attraktive und stetig wachsende Gemeinde Lupfig liegt am westlichen Rand des Birrfelds, einer weiten Ebene zwischen Aare und Reuss. Mit rund 3’300 Einwohnerinnen und Einwohnern hat sich Lupfig in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt.
Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, hat sich Lupfig im Laufe der Zeit zu einer modernen und gut erschlossenen Gemeinde gewandelt. Trotz der dynamischen Entwicklung konnte der ländliche Charakter weitgehend bewahrt werden, wodurch heute eine gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemässem Wohnen entsteht. -
Public transport
keyboard_arrow_downDie Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Hauptstrasse Lenzburg–Brugg sowie einem Autobahnanschluss in rund 2 km Entfernung. Aarau ist in ca. 20 Minuten, Zürich in ca. 45 Minuten erreichbar. Bahnstation und Bus in der Nähe.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIhre täglichen Einkäufe können Sie bequem in Gehdistanz erledigen. Migros, Denner und Volg befinden praktisch vor der Haustür.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit Primarschule, Realschule und Sekundarschule, die sich in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft befinden. Die Bezirksschule ist Windisch, die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) sind in Aarau, Wettingen und Baden.
Request particulars
Price CHF 710’000.–
- location Town/city
- 5242 Lupfig
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 154 m2 living space