Il commercio in centro

Il vostro agente personale

Roberto Cassina

Tel.: +41 91 601 99 93

Contatto

Dati

ID

67739

Acquisto / Affitare

Acquisto

Categoria

Oggetti a reddito

Sottocategoria

Immobile commerciale

CAP /Località

6900, Lugano

Superficie abitabile

455 m²

Superficie del fondo

922 m²

Superficie in acri

484 m²

Locali

6.0

Disponibile da

Su richiesta

Anno di costruzione

2004

Prezzo

Su richiesta

Trovare una ipoteca attraente. Richiedere consulenza.

*Questo calcolo si basa su 20% di capitale proprio e su un tasso di interesse attuale dei partner da noi offerti.

Descrizione

Un negozio molto elegante ed esclusivo in pieno centro.
Questo affascinante locale commerciale si trova in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Attualmente è adibito a negozio di abbigliamo di alto livello, ma è ideale per qualsiasi tipo di attività. L'ambiente è disposto su due piani per una metratura totale di 455 mq netti oltre a locali accessori e cantina, inoltre esternamente su tutto il perimentro vi è il portico. I due piani sono collegati da una bellissima scala in ferro interna oppure tramite l'ampio ascensore comune. Il riscaldamento dello stabile è a gas con erogazione a serpentine e permette cosi di abbattere notevolmente i costi annuali. Di proprietà vi sono anche due posteggi interni, mentre i clienti possono usufruire degli spazi fronte negozio per posteggiare l'auto oppure presso il posteggio pubblico adiacente. Di fronte al negozio è presente la fermata del bus che porta in direzione nord, mentre a pochi passi vi è la fermata in direzione del centro. La zona ha notevolmente aumentato il suo valore grazie anche a molti nuovi stabili di pregio edificati negli utlimi anni, e negli anni successivi andrà ancora ad aumentare visto l'ampliamento della città di Lugano.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Distanza dall'asilo (m)

1000m

Distance to primary school (m)

1000m

Distance to upper school (m)

100m

Distance to shopping (m)

100m

Distance to public transportation (m)

5m

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Il vostro agente personale

Roberto Cassina

Tel.: +41 91 601 99 93

Dati

ID

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Sottocategoria

Immobile commerciale

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6900, Lugano

Superficie abitabile

455 m²

Superficie del fondo

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Superficie in acri

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Locali

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Questo affascinante locale commerciale si trova in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Attualmente è adibito a negozio di abbigliamo di alto livello, ma è ideale per qualsiasi tipo di attività. L'ambiente è disposto su due piani per una metratura totale di 455 mq netti oltre a locali accessori e cantina, inoltre esternamente su tutto il perimentro vi è il portico. I due piani sono collegati da una bellissima scala in ferro interna oppure tramite l'ampio ascensore comune. Il riscaldamento dello stabile è a gas con erogazione a serpentine e permette cosi di abbattere notevolmente i costi annuali. Di proprietà vi sono anche due posteggi interni, mentre i clienti possono usufruire degli spazi fronte negozio per posteggiare l'auto oppure presso il posteggio pubblico adiacente. Di fronte al negozio è presente la fermata del bus che porta in direzione nord, mentre a pochi passi vi è la fermata in direzione del centro. La zona ha notevolmente aumentato il suo valore grazie anche a molti nuovi stabili di pregio edificati negli utlimi anni, e negli anni successivi andrà ancora ad aumentare visto l'ampliamento della città di Lugano.

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