Consulenza ipotecaria

La scelta della giusta ipoteca grazie alla consulenza dei nostri esperti

L’ipoteca più adatta a lei con ImmoSky

Anche se non acquisterà il suo immobile da ImmoSky

Possedere un immobile proprio dà un senso di sicurezza ed è un buon investimento per il futuro.
I nostri consulenti si impegnano a trovare insieme a lei una soluzione di finanziamento adatta all’acquisto dell’immobile dei suoi sogni.

Siamo al suo fianco come solido partner. Fissi ora un appuntamento per una consulenza ipotecaria indipendente!

La consulenza ipotecaria di ImmoSky

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Cosa?

  • Consulenza indipendente da parte di esperti in materia
  • Gratuitamente e senza impegno
  • Le condizioni migliori di sempre
  • Dall’analisi all’impegno di finanziamento
  • Risposta generalmente entro 48h
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Per chi?

  • I clienti che acquistano il loro immobile da ImmoSky
  • I clienti che non acquistano il loro immobile da ImmoSky
  • Chi è alla ricerca di un immobile e vuole conoscere il proprio margine di manovra finanziario
  • Per i proprietari che hanno bisogno di una nuova ipoteca
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Quando?

  • Finanziamento iniziale
  • Finanziamento intermedio
  • Finanziamento successivo
  • Cambio di ipoteca

Come funziona la consulenza ipotecaria?

  • 1

    Analisi del fabbisogno
    Qual è la sua situazione (finanziaria)?

  • 2

    Scelta del finanziatore
    Quali sono i partner di finanziamento più adatti a lei?

  • 3

    Negoziazione dell’offerta
    Negoziamo le condizioni migliori per lei.

  • 4

    Assistenza fino alla stipulazione
    Siamo al suo fianco fino al passaggio di proprietà.

Troviamo la soluzione su misura per lei

Le offriamo una consulenza competente a 360°, dalle donazioni alle eredità anticipate, dai vantaggi/svantaggi fiscali alle coperture in caso di invalidità/morte. Attraverso un’analisi approfondita della sua situazione finanziaria, degli obiettivi personali e delle preferenze, pianifichiamo la strategia di finanziamento ottimale.

Formulario di contatto


Può revocare la sua iscrizione in qualsiasi momento.

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I vantaggi per lei di una consulenza ipotecaria ImmoSky

  • Come unico fornitore le offriamo il know-how di agenti immobiliari ed esperti di finanziamento
  • Consulenza indipendente:
    Confrontiamo le offerte di un’ampia gamma di istituti di finanziamento
  • Le nostre consulenze sono gratuite
  • Presa in carico degli adempimenti amministrativi

Ulteriori informazioni

Calcolatore di ipoteche online

Proceda a una stima approssimativa utilizzando il nostro calcolatore di ipoteche online.
Inserisca il prezzo di acquisto, i mezzi propri e il reddito. Nel giro di pochi secondi potrà verificare se può effettivamente permettersi l’immobile dei suoi sogni. Gratuitamente e senza impegno.

Calcolatore ipoteche

Opuscolo sulla consulenza ipotecaria

Per saperne di più sulle nostre consulenze ipotecarie e su come finanziare l’acquisto di un immobile nel modo più adeguato possibile.

download Brochure Consulenza ipotecaria

Lista di controllo della richiesta di finanziamento

Per potere esaminare una richiesta di finanziamento, gli istituti di credito hanno bisogno dei documenti della proprietà immobiliare e di conoscere la sua attuale situazione finanziaria. Eventuali documenti mancanti ritardano l’elaborazione della richiesta, le chiediamo pertanto di preparare i seguenti documenti.

download Lista di controllo richiesta di finanziamento

Domande frequenti

Altre domande e risposte sul tema dell’ipoteca sono presenti nel Glossario & FAQ ipoteche

  • Qual è il modello di ipoteca giusto per me?

    keyboard_arrow_down

    Ci sono diversi modelli di ipoteca. Qual è quello giusto per lei? Le possibilità finanziarie giocano un ruolo altrettanto importante quanto la disponibilità a correre rischi o l’andamento previsto dei tassi di interesse. In Svizzera ci sono tre tipi di ipoteca: ipoteca a tasso fisso, a tasso variabile e LIBOR (mutuo del mercato monetario). Per tutte le ipoteche, il tasso di interesse dipende dall’importo del prestito e dalla sua durata, dai tassi di interesse del mercato e dalla solvibilità creditizia del beneficiario.

  • Di quanto capitale proprio devo disporre per ottenere un’ipoteca?

    keyboard_arrow_down

    Il capitale proprio di cui disporre è pari al 20%, di cui il 10% costituito da mezzi propri effettivi. Di questi fanno parte i risparmi, gli averi di previdenza del 3° pilastro o un’eredità anticipata. Gli averi della cassa pensioni, per esempio, non sono considerati mezzi propri reali.

  • Qual è l’importo dell’ipoteca che posso economicamente sostenere?

    keyboard_arrow_down

    Gli interessi, le rate mensili (ammortamento), il mantenimento e le spese accessorie non possono superare il 33% del reddito lordo residuo. Questo è un prerequisito perché la banca approvi il finanziamento.

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