Calcolatore ipoteche

Chiarezza con la calcolatrice ipotecaria ImmoSky

Calcola in pochi passi se puoi permetterti l'immobile dei tuoi sogni o quanto dovrebbe costare. Inserisci il prezzo di acquisto, i tuoi fondi e il tuo reddito - e otterrai una prima stima approssimativa.

Non vediamo l'ora di avere tue notizie:

Tipo di bene immobile
  • Casa
  • Appartamento
  • Terreno

Può revocare la sua iscrizione in qualsiasi momento.

Questo sito è protetto da e da Si applicano la politica sulla privacy e le condizioni di utilizzo.

* I risultati del calcolatore di ipoteche si basano su ipotesi e parametri, nonché sui dati forniti dall’utente. ImmoSky AG declina qualsiasi responsabilità per la correttezza e la completezza dei dati dell’utente e dei risultati di calcolo basati su di essi. Qualsiasi misura basata sui risultati del calcolo attuata dall’utente è a suo rischio e pericolo. I risultati del calcolo non rappresentano raccomandazioni. Pertanto ImmoSky AG non fornisce alcun servizio di consulenza con il calcolatore ipotecario. L’interpretazione dei risultati del calcolo è responsabilità dell’utente. Si esclude qualsiasi responsabilità di ImmoSky AG per danni derivanti dall’uso o dall’accesso al calcolatore di ipoteche.

Dal calcolo approssimativo alla consulenza professionale

La donna sta guardando il suo telefono cellulare

Si metta in contatto con noi

Vuole saperne di più sulle possibili strategie di finanziamento senza tuttavia vincolarsi? I nostri esperti di finanziamento le daranno dei consigli in modo indipendente, anche se non acquisterà il suo immobile da ImmoSky.

Compili il modulo e indichi quando desidera fissare l’appuntamento telefonico.

Formulario di contatto


Può revocare la sua iscrizione in qualsiasi momento.

Questo sito è protetto da e da Si applicano la politica sulla privacy e le condizioni di utilizzo.

Domande frequenti sull’ipoteca

  • Di quali documenti ho bisogno per richiedere un finanziamento?

    keyboard_arrow_down

    Per potere esaminare una richiesta di finanziamento, gli istituti di credito hanno bisogno dei documenti della proprietà immobiliare e di conoscere la sua attuale situazione finanziaria.
    Eventuali documenti mancanti ritardano l’elaborazione della richiesta, le chiediamo pertanto di preparare i seguenti documenti:

    download Lista di controllo della richiesta di finanziamento

    Se non dispone ancora di tutti i documenti, si metta in contatto con noi e la aiuteremo a ottenerli.

  • Quando è il momento giusto per richiedere un finanziamento a ImmoSky?

    keyboard_arrow_down
    • Se vuole sapere in quale fascia di prezzo può iniziare a cercare un immobile
    • Quando ha già individuato un immobile ben preciso
    • Se vuole un secondo parere o un’offerta relativa alla sua banca di fiducia
  • Di quanto capitale proprio ho bisogno per ottenere un’ipoteca?

    keyboard_arrow_down

    Il capitale proprio necessario è pari al 20%, di cui il 10% costituito da mezzi propri effettivi. Di questi fanno parte i risparmi, gli averi di previdenza del 3° pilastro o un’eredità anticipata. Gli averi della cassa pensioni, per esempio, non sono considerati mezzi propri reali.

  • Quali formule usa il calcolatore di mutui online?

    keyboard_arrow_down

    L'impegno a finanziare la casa dei vostri sogni non è una coincidenza. Gli interessi, l'ammortamento (rimborso), la manutenzione e le spese accessorie non possono superare il 33% in relazione al restante reddito lordo. Avete bisogno di almeno il 20 % di capitale proprio, di cui il 10 % deve essere capitale proprio reale. I saldi a credito del fondo pensione non sono veri e propri fondi propri.

    Per calcolare l'accessibilità, utilizziamo un tasso d'interesse ipotecario del 5 % e spese accessorie dell'1 % del prezzo d'acquisto dell'immobile, creando così una solida base a lungo termine per il vostro finanziamento.
    Per questo calcolo, si presume che la seconda ipoteca sarà completamente pagata entro 15 anni.

  • Quali immobili posso permettermi?

    keyboard_arrow_down

    Gli interessi, il rimborso mensile (ammortamento), la manutenzione e le spese accessorie non possono superare il 33% in relazione al restante reddito lordo. Questo è un prerequisito per un impegno di finanziamento con un'istituzione finanziaria.

    Determini il suo budget con il nostro calcolatore di mutui gratuito:
    Per Calcolatore ipoteche